在普吉，一年到头人们似乎都在寻找着各种各样狂欢的理由，众多节日和丰富多彩的夜生活是生活的一部分。参与其中，忘记自己过客的身份，享受海岛风情的愉悦和惬意。因此无论单身前往，还是结伴而行，都能在普吉玩得尽兴。
随着普吉岛的游客越来越多，普吉岛的房产不仅具备度假功能，同时也具有非常好的投资回报。
小编今天给众多的投资者提供一个绝佳的投资机会，在普吉岛最具发展潜力的海滩——kata海滩，倾情打造了最具投资价值的酒店式公寓项目——VIP Kata Condominiun。
隆重推出的普吉岛新型投资地产 — 卡塔VIP公寓，拥有两座大楼，内部公寓采用现代化装修风格。从该新型公寓步行即可到达卡塔沙滩，公寓拥有全套家具设备及室内装潢，购买此处房产的益处之一在于您可获取高达8%的租金回报率，该回报可持续7年之久。
公寓项目介绍
项目介绍：楼盘项目位于普吉卡塔海边，距离海滩距离仅250米。
项目位置：普吉岛卡塔海滩卡塔夜市对面
占地面积：2.25莱共计4100平方米
项目类型：5层建筑带地下停车场
建筑单位：188套房（含商铺）
总共建筑：2栋
地段
卡塔区内最佳地段之一
卡塔VIP海滩公寓项目位于著名景区内，距离美丽的卡塔海滩仅有300米。卡塔海滩是泰国最受欢迎的景区之一，因其3公里长的华丽广阔的白色沙滩以及周围完善的基础设施而闻名。
该项目位于新建的宽广马路一侧，对面就是夜市。在公寓附近，你会发现众多步行区，旅游小店，按摩服务，当地市场和购物中心。另有许多国际餐厅，包括正宗的泰国餐厅，意大利餐厅，日式餐厅，中国餐厅以及印度餐厅。想要到夜店或者歌厅娱乐，不出300米的范围就可找到。
除此之外的景区 — 卡伦沙滩，距离公寓仅有900米。这个备受欢迎的沙滩拥有长达5公里的宽广白色沙滩线。此外，以夜生活，购物商场，沙滩和步行区域而闻名的芭东沙滩距离该公寓区也仅有9公里。
无论从岛上的任何地方都可以轻松到达卡塔，它与西区的所有沙滩都紧密相连，奈汉-素林线通过普吉岛4233线即可到达。
公寓设计和设施
4星级酒店标准的新型现代风格设计
该项目占地面积为4100平方公里。它由两座独立的大楼组成，其中一座有5层，另一座有7层，一共包含188个单位。
该项目包含的公共设施有地下游泳池，携带酒吧的屋顶游泳池，两个健身馆，一个 SPA俱乐部，一个儿童游乐中心，一个会议室，地下停车场，以及24小时全天候安保。接待厅处有一家餐厅，第二大楼的楼顶还有另外一家餐厅，在次餐厅就餐可以观赏到泳池和公园的景观。
该项目设计初衷是作为豪华酒店来进行管理的。大厅礼堂无比宽敞，拥有接待席位，还与餐厅相接洽，是召开会议的绝佳位置。屋顶空间可公开使用，拥有众多的游泳池，酒吧，餐厅以及健身俱乐部。房间按照现代风格设计，采用了高品质的装修材料和品牌家具。所有待售房间皆拥有全套家具和装潢，规格达4星级酒店的标准。
可担保租金回报达8%
拥有完全管理权的地产，连续7年回报有保证。
项目完工之后，业主会获得我们提供的租金保证项目书。该项目书的获取可保证您在购买房产之后，房产售价每年可增长8%，收益长达7年之久。全部房产将由世界知名酒店连锁机构进行管理。
所有待售公寓皆配备全套家具和装潢，包含了每家每户必要的家用电器，因此，业主在购买房产之后无需增加额外投资，即可获得租金收益。
户型大小为38 – 98平米
公寓户型分为单卧和双卧。另有一小部分公寓配有私家花园，泳池或天台通道。
卡塔VIP公寓项目的突出特点是内设大小不同的户型，从38,43,56,60直到98平米，应有尽有。
另外一部分数量有限的户型，配有泳池通道，私家花园和天台通道。此外，我们还有为数不多的双层公寓，配有私家花园，另有泳池景观。
公寓销售（内部认购价格，仅限11月1日-12月15日）
房间类型 |
建筑面积 |
套内面积 |
房间数量 |
价格（泰铢） |
一房一厅 |
53平方 |
39平方 |
153间 |
370万-430万 |
两房一厅 |
75平-166平 |
55平-123平 |
24间 |
529万-1600万 |
配套设施和安全设施
1、两个泳池
2、全方位接待大堂
3、每栋楼2个电梯
4、地下停车场和地上停车场
5、24小时保安，闭路监控和应急供电装置
6、餐厅，会议室，SPA会所，儿童游乐场，健身中心
付款方式：
1、 定金6万泰铢（或者1万人民币），签订订单；
2、 首付20%，在定金15天内付清，签订正式购房合同；
3、 地基框架建造20%；
4、 主体完工20%；
5、 墙体与屋顶施工完成20%。
6、 装修完工支付10%；
7、 收楼办理产权过户支付最后10%
项目备注
1.公寓进行包租，给客户年回报8%。从交房日起，一年返还一次。包租7年，每年免费入住15天,7年后可续签；
2.公寓分为永久产权和非永久产权90年两种；
3.物业管理费60泰铢/每平方/每月（一年交一次）；
4.维修基金400泰铢/每平方。办理产权时一次性缴纳；
5.缴纳税费：过户费2%由客户和开发商各承担1%（办理产权时缴纳），营业税3.3%由开发商承担，印花税0.5%由开发商承担。
购房者：
1、 开发商酒店根据客户交房时间以及客户购买价格进行计算，7年包租。
2、 包租租金将于交房后一年同一日返还，需要扣除营业税后返还给购房者。
3、 包租客户享有免费成为会员特权。（其他客户需缴纳每年10000泰铢会费）
4、 一年享有免费入住15天（5月1日-10月30日需提前15日预约，11月1日-4月30日需提前30日预约）
会员特权：
1.预定酒店房间享有8折优惠。
2．酒店SPA享有8折优惠。
3.酒店餐厅用餐享有9折优惠
4.免费使用酒店泳池、健身房、儿童乐园。
5.8折优惠使用会议室。
