相信提到海外买房，大多数中国人冒出的想法是美国、加拿大、新澳、或者欧洲。欧美国家的好处就不一一述说，相信各位看官都有自己的理由。今天，要给大家推荐的是一个可能被大家忽略的却极具高性价比的——泰国房产
泰国一直以来都是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力,其房地产业最为突出。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活，这其中大部分是欧美、日本人士，为什么？下面我们一起来看看泰国房产的置业报告：
根据居外网的2016业绩显示,泰国是东南亚地区最受中国房产买家青睐的国家,也是居外网上第五最多人询价的投资目的地。
泰国很受追捧,已成为中国中产阶级和 高净值人群的首选投资地——包括游客、 投资者、退休移民以及出国工作人员。 那么为什么中国买住那么喜欢泰国这个微笑之国(Land of Smiles)呢？
（泰国地图）
原因一
独立产权和稳健的租房需求
中国公民现在占泰国发放的工作通行证总量的13.3%，同比增加19.4%。
对中国人来说，泰国房地产饱受青睐的一大原因就是高额投资回报－－单就泰国度假房的租金收入回报率就高达8%－10%，而曼谷的平均租金收益率在5%－7%左右。
除了旅游业的拉动之外，中国在泰国的出国工作人员也稳健地带动着租房需求。出国工作人员以往主要来自欧洲、北美和日本，现时在泰国的中国出国人员增加了一倍，在过去五年成为第二大外籍工作者群体。
这就意味着泰国部分地区的公寓房拥有稳健的租房需求，特别是曼谷－－曼谷公寓房总入住率超过90%。实际上，由于这里大量的中国外派人员聚居，叻查达皮斯（Ratchadaphisek）获得曼谷的新“忽华人街”的称号。
如此稳健的租房需求，加上合理的价格－－特别是与中国本地的房地产价格相比－－让泰国成了中国房地产投资者名副其实的金矿，主导他们作出海外购房决策的主要因素一般来说是收益率和投资回报率。
其中最诱人的因素是泰国允许外籍买房人拥有独立公寓的独立产权以及普通房产的共享产权。这不仅拓展了中国买房人在泰国的选择空间，对于在中国买不起独立产权房的房地产投资者极为吸引。
原因二
节日和生活方式的吸引力
十月份国庆黄金周，有22万中国游客来泰国旅游，同比增长30%。
泰国距离中国仅六个小时，是购买度假房产的绝佳之地；作为度假胜地来说，距离中国足够远，而对于周末走亲访友来说又足够近。其便捷之处还在于，中国多个地方都有飞往泰国的多条航班可供选择，方便又快捷。
除了上述条件，迷人而舒适的生活、低生活成本和友好和善的本地人，以及世界级的医疗设备，比如卫浴曼谷的康民国际医院，皆是国人喜爱泰国的原因。
这一点不进吸引中国人来这里购置房产用于度假，还吸引中国人来这里养老或让父母来这里养老。
原因三
对大多数全球经济动荡有相对免疫力
众所周知，泰国经济是全球大国风向的晴雨表近些年尤为突出，即使面临油价回升、外债水平低的情况及2014年反政府示威，泰国经济依然能保持弹性，在普密蓬·阿杜德国王去世之后和随后的政治动荡中，泰国经济势头放缓，而泰国经济可持续也已经回到稳定的复苏状态，保留着正常增速，2016年全年增长超过3%。
中泰两国的贸易关系也出现了跳跃式发展，通过过去两年的发展，中国已成为泰国最大的贸易伙伴。
更为重要的是，按照东盟投资准则，在东盟重要交通枢纽－－泰国买房和办厂的中国企业家，可自由出入整个东南亚市场。
有了这些因素，泰国无疑成了中国商人和大亨的战略投资之选。
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