据越南网近日报道，根据越共中央政治局决议，越南计划到2030年发展成为亚洲十大生物技术生产和智能生物技术服务制造中心之一。越南的生物技术部门将在经济和技术领域发挥关键作用，预计将为国内生产总值（GDP）贡献7%，行业规模和投资预计将增长50%。越南专家认为，全国各工业园区地产供应量依然有限，因此2023年前两季度该领域的发展前景依然较好。尽管仍要面临诸多挑战，但2023年工业地产需求有望继续保持稳定。
越南各工业园区对投资商的吸引力较强。投资商考虑的第一个因素就是越盾贬值幅度小于区域内其他国家的货币。此外，越南引进外资政策也助力吸引投资资金流入越南，如推出企业所得税减免政策和其他优惠政策等。
特别是，与东盟其他国家相比，越南工业园区的土地出资价格仍较低；具体，比印尼和泰国低约30-36%。与此同时，连接越南各工业园区的基础设施也不断改善。
2022年，越南政府批准了成立9个新工业园区、占地面积2472公顷、投资总额29.4万亿越盾的主张。然而，2023年越南工业园区土地出租量仍未满足实际要求。
面对这种情况，专家们预测，南部地区工业园区土地出租价格增速将会放缓（1-2%），胡志明市、平阳省、同奈省、隆安省等一线城市房地产供应量有限，巴地头顿省、平福省、西宁省等二线城市的新供应量同比增长5-6%。在北部地区，海防市和北宁省工业园区土地出租量最多。
2023年，随着土地出租总面积年均增长10%左右，预计各工业园区开发商的净利润同比增长12%左右。南部各工业园区土地出租价格同比上涨3%，北方工业园区出租价格同比上涨2%。
值得一提的是，2022年签署的谅解备忘录（MOU）合同将助推各工业园区的利润在2023年上半年实现良好增长。
根据该决议，到2030年，国产生物技术产品将取代一半的进口产品，成为全球生物技术市场的主要参与者。到2045年，越南将成为领先的智能产品和服务中心，由蓬勃发展的生物技术部门提供支持，该部门预计将占国内生产总值的10-15%。
该决议要求加快实验室和评估中心的现代化工作，北中南三个国家级生物技术中心将很快投入运营。将根据疾病监测、预防和控制的国际标准建设多个疾病预防控制中心。出台支持技术孵化器、科技企业孵化器和高水平生物技术应用企业的机制和政策。建立从普通教育到大学和大学后水平的生物技术人力资源培训模式，加强生物技术企业、雇主和生物技术人力资源培训机构之间的联系。建设一支称职的人力资源队伍，增加基础设施投资，加强与拥有先进生物技术的国家的合作，特别是在技术转让、生物经济学、资源管理和可持续社会经济管理方面。
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