享悦*欧洲 | 中欧将迎来新发展，这波机会你要不要抓住？

西班牙《国家报》报道，目前欧洲的主要动态——默克尔的衰落、萨尔维尼的崛起、英国脱欧等都跟“移民”话题相关，移民问题已成为一个无所不在的主题。

联合国2017年发布的人口展望报告表明，除意大利外，德国、波兰、匈牙利、希腊和葡萄牙等面临着未来几十年人口严重收缩的风险，整个欧洲的人口前景十分灰暗。

另外，联合国数据表明：

欧洲的出生率在各大洲中是最低的，加上长寿的因素，人口金字塔正越来越不稳定。

遏制人口下降没有其他办法，要么鼓励生育，要么吸收移民。

欧洲有的政府已经采取了具有决定性意义的行动。例如：

● 波兰政府仅在2017年一年就向乌克兰公民发放了近60万张居留许可证

● 匈牙利政府刚刚宣布了强有力的税收优惠措施，以提高出生率

● 德国于去年12月颁布了一项法案，向欧盟以外的熟练劳动力开放该国许多空缺岗位

......

想要维持欧洲的活力，引进移民是势在必行的趋势。

那么，整个欧洲最受欢迎的移民国家有哪些呢？

2018年被称为移民的“欧洲年”，欧洲是老牌资本主义国家的大本营，经济发达，福利待遇好，环境优美，医疗水平高，如马耳他、希腊、塞浦路斯、爱尔兰等移民项目，吸引了众多移民者的目光，而这些国家又各自具有何种优势呢？

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马耳他国债移民

全球唯一“四位一体”国家（欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家、英联邦国家），持马耳他护照畅行全球160多个国家，有着其它国家难以与之比肩的移民优势。

投资要求：

国债（二选一）：

● 申请人投资25万欧购买马耳他政府债券，持有5年，5年后返还本息

● 或者主申请人一次性支付5.5万欧元融资款

国债由马耳他政府监管，收益稳定无风险。

房产（二选一）：

申请人购买/租赁符合政府要求的房产并持有五年

①租房：戈佐岛/马耳他主岛南部1万欧元/年，或者马耳他主岛1.2万欧/年

②或购房：戈佐岛/马耳他主岛南部27万欧，或者马耳他主岛32万欧

超高性价比，购置25万欧元房产即可获取一家三代希腊永居。

2018年开年到2018年7月底，希腊黄金签证签发数量已经达到2968份，不仅超过2017年2458份的希腊黄金签证签发数量，同时也远超葡萄牙2017和2018年两年签发黄金签证数量的总和，火热程度可见一斑。

希腊摆脱债务危机，经济好转，房市复苏，短租市场火爆，投资房产将使投资人获得更多投资收益。

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塞浦路斯购房移民

塞浦路斯是欧洲首个颁发购房移民法律的国家，2009年开始执行，只需购买30万欧元以上房产，定存3万欧元，即可获得永居。

塞浦路斯在全球十大最物超所值的度假胜地排名中，位列第八，旅游业发达，极大地推动了房产业的发展，未来预计会有较大幅度增长。

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爱尔兰投资移民

先批准，后投资，100万欧元投资全家移民（孩子低于24岁随行），3年后可收回。

爱尔兰移民的优势：

英语发达国家，中小学免费教育，教育水平高

享受优质的免费医疗保障

时间短，速度快,  3-6个月获得绿卡

没有语言和学历的要求，没有移民监

入籍简单，承认双国籍，持爱尔兰护照免签畅游170多个国家

以上欧洲国家吸引移民主要原因在：

每年全球大约有上百万人移民欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，同时又可以自由通行于其他国家。

欧洲目前拥有28个欧盟成员国、26个申根国，只要成为一个国家的永久居民就可以自由在其他成员国定居和工作。

移民欧洲的好处之一就在于取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就等于取得了整个欧盟或申根国家的永久居留权。 

 富饶美丽的欧洲国家移民可以通过投资定居欧洲，并且发展自己的海外事业，进入欧洲市场。

投资者进入欧盟任意一个成员国，就可以享受欧盟统一关税，而且欧洲移民办理流程简便，移民可以享受和当地人无差别的福利待遇。

许多家庭为了子女的教育可谓是操碎了心，学区房、挑选学校等等。在欧洲购房，可以很肯定地说，你买的不只是房子，还是孩子的未来。欧洲拥有世界一流的教育资源，闻名世界的高校，在专业优势上则更为突出。

欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在欧洲国家中，教学语言通常为英语与当地语言的双语教学，让您的孩子至少懂3门语言。

比如，马耳他众多国际学校沿袭传统的英式教育，也有公立的马耳他和英语的双语教学环境。

欧洲国家拥有良好的自然环境，多数欧盟国家还被评为世界最适宜养老的国家，移民人群享受欧洲优质生活。这对于去欧洲移民的人群来说，拥有个好的生活环境，身体将更加健康。

欧洲交通畅通无阻：车多不堵，行人至上。高质量的轨道交通，细腻的人文关怀，生活在欧洲出行很舒心。

被地中海风光围绕的欧洲，随处都是上百年历史的城堡和建筑；

街头热情的人群和艺术家们在跟大家友好的打招呼；

更有迷人的太阳和冬暖夏凉的气候配合着宜人舒爽。

携老带少全家移民欧洲，享受国际顶级社会福利，让家庭生活更加美满幸福。马耳他、希腊、塞浦路斯都是气候宜人，空气清新，碧海蓝天，良好环境成为了投资者心动的理由。

欧洲由于长期的欧债危机使其经济不景，而国内的限购令、高房价，导致投资困难。因此，对于海外买家来说，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的最佳时机。

与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。现在你去欧洲买一套房给父母养老，将来同样你甚至是你的孩子也可以在那养老，因为房子永远都是你的。

总结下来就是：

优质的教育，先进的医疗水平，宽松的投资政策，还有国人十分看重的居住环境等要素，都是跨国投资者在选择移民国家时的考量标准，而欧洲因其独具魅力的人文环境和高水平的社会福利，成为多数国人向往的移民之地。