电商巨头不再局限于带货竞争，转而掀起“抢楼”热潮。阿里豪掷72亿港元、京东投入35亿港元，纷纷布局香港核心写字楼，同时在内地同步建设总部大厦，一场百亿级的战略扩张正在展开。
阿里&蚂蚁：72亿落子香港总部
阿里巴巴与蚂蚁集团联合出资72亿港元（约9.25亿美元），购入铜锣湾港岛壹号中心13层写字楼，打造两地香港总部。此次交易创下2021年以来香港写字楼最大成交纪录。
项目前身为怡东酒店，重建后为临海甲级商厦，坐拥维多利亚港全景视野，地处全球高租金商圈铜锣湾，地理位置稀缺性强。
近年来，阿里持续加码香港布局：2024年9月，淘宝香港站投入10亿元推动包邮并翻倍扩展自提网络；11月，阿里云启动“香港科技创未来”计划，支持本地初创企业及教育机构；618期间将香港纳入首批12个全球包邮市场之一。
2025年动作不断：2月，淘宝首家线下家具体验店落户中港城，反响热烈后迅速规划第二门店；4月，蚂蚁数科获颁香港“重点企业伙伴”称号，正式设立海外总部，强化其作为全球化枢纽的战略定位。
京东：35亿购楼+多地建总部
紧随阿里步伐，京东以35亿港元收购香港中环中国建设银行大厦50%权益，获得约1.12万平方米办公空间，落址中环核心商务区干诺道中3号，原为丽嘉酒店旧址，27层高楼体直连港铁中环站，交通与品牌价值兼具。
京东在港布局已超越地产范畴：旗下京东工业于12月11日登陆港交所，成为京东系第四家港股上市公司；同期获批保险经纪牌照，并更名为“京东保险顾问（香港）有限公司”，正式进军香港保险市场。
线下零售加速落地：9月与华润隆地合作，宣布京东MALL首店落户湾仔，预计2026年开业，定位“潮流+科技+中高端”，规划电竞区、智能家居体验区，复制内地沉浸式消费模式；叠加此前收购的佳宝超市，京东在香港形成线上线下融合的零售生态。
双线扩张：内地总部同步推进
巨头的布局不仅限于香港。2024年11月，京东南京研发中心正式开工，项目总投资35亿元，建成后预计将引入超5000名研发人员，定位为长三角区域总部。
该中心仅在8月底完成签约即快速落地，凸显执行效率。此外，京东在上海、深圳的总部大厦也在同步建设，标志着其在全国核心城市的全面落子。
阿里与京东的“抢楼”行动，本质是全球化战略的深化。依托香港连接国际市场的枢纽地位，结合内地科技创新与人才资源，双方正构建覆盖全球的竞争壁垒。这场百亿级战略布局，才刚刚起步。