“祖父条款”有多重要？
2022年3月11日，美国国会正式通过《EB-5改革与诚信法案》，将区域中心计划授权延续至2027年9月30日，并引入一系列强化投资者权益的保护条款。
其中，最具含金量的一项规则无疑是“祖父条款”（Grandfather Clause）。该条款为所有符合条件的EB-5投资人构建了一座“政策安全岛”——
只要在2026年9月30日之前成功递交I-526E申请，即便未来区域中心法案到期、政策发生重大调整甚至短暂中断，您的申请仍将受到原有法律的完整保护。
美国移民局必须继续依据您递交时的法规审理案件，您无需担忧政策变动带来的不确定性，可安心推进后续绿卡流程，直至绿卡获批。
这意味着：
2026年9月30日前递交 = 锁定旧政保护，无惧未来政策变动。
2026年9月30日后递交 = 失去“祖父条款”保护，一旦法案在2027年到期或生变，申请可能陷入无限期停滞。
可以说，祖父条款是EB-5投资者的“定心丸”，它通过锁定递交时的政策，为投资者的移民之路上了重要保险。祖父条款保护伞正式到期后，当前我们所熟悉的EB-5政策规则——包括80万美元的投资门槛、特定的签证预留配额以及清晰的申请要求，都可能面临调整或更新。
三大认知误区正在消耗宝贵的移民机会
如今，这个黄金窗口期仅剩最后9个月，很多投资人却还在被认知误区耽误！
误区一：9个月还很充裕，可以慢慢选项目
回顾过往政策节点，类似的截止期限往往引发申请量的集中爆发。例如，仅2015年9月单月，就有超过6,000份EB-5申请涌入移民局系统。
可以预见，随着2026年9月30日临近，律师、区域中心及文案团队将因需求激增而不堪重负。申请递交的“优先日期”哪怕仅相差数日，都可能直接影响签证排期位置，尤其对于来自中国、印度等国的申请人，窗口期的争夺将异常激烈。
截至2025年10月的数据显示，新政下的EB-5申请已超过1.2万份，总投资额超过50亿美元。中国依然是最大申请来源国，共递交6379份申请，占全球总量的50%。
误区二：法案到期肯定会续，没必要急着递交
误区三：预留配额还多，不用抢名额
新政预留的32%无排期签证（乡村地区20%、高失业区10%、基建领域2%），正被全球富裕家庭疯抢。由于配额暂时充足，这些类别的申请人目前无需经历漫长的排期等待。
对于在美国境内的申请人，这直接开启了“双递交”通道：在提交移民申请（I-526E）的同时，可同步提交身份调整申请（I-485），从而在几个月内获得工卡和回美证，提前实现在美国合法工作、自由进出的“准绿卡”待遇。
“双递交”是当前政策窗口期含金量最高的福利，但完全依赖于“无排期”状态。
然而，签证预留类别申请量正以惊人速度增长。IIUSA数据显示，预留类别申请已占新申请的主导地位。业内普遍预测排期最快可能在2026年出现。
一旦配额耗尽，“无排期”状态将立即结束，随之关闭的将是“双递交”这一快速通道，等待时间可能延长至数年。
行动建议
立即启动资质评估：锁定符合自身条件的EB-5项目，避免盲目筛选浪费时间；
优先梳理资金来源：这是最耗时的环节，需提前核查合规性，确保无遗漏；
倒排递交时间表：以2026年9月30日为节点，反向规划每一步流程，确保按时完成I-526E系统上传与扣费。
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*风险提示：上述有关国家的移民政策，来源于已公开的资料，不对其准确性及完整性进行保证，且政策会不时变化，具体移民申请要求，请以递交申请时的政策为准。
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