【房市早知道-10/Mar】拍卖销售率回落，但价格依旧坚挺！较二月中旬虽有所下降，但同期增长依旧喜人！

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【房市早知道-10/Mar】拍卖销售率回落，但价格依旧坚挺！较二月中旬虽有所下降，但同期增长依旧喜人！

新西兰南岛房产投资置业

2020-03-10

导读：新西兰二月的拍卖销售率已经出来，是否和你预料中的一样呢？

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二月最后一周拍卖销售率有所回落，

但价格依旧坚挺

较去年同期41％的总销售额相比

仍然有所上升

由于当前为卖方市场，2月挂牌出售房屋的数量有所反弹。

根据房地产网站Realestate.co.nz的最新列表来看，在经历了几个月的低迷上市情况后，于2月反弹至一年前的水平。

2020年2月，Realestate.co.nz共收到10541份新广告，与去年2月的10535份基本持平。

与2019年2月相比，北岛(Northland)整体和奥克兰(Auckland)的房市复苏尤其强劲，分别增长了9.9%和5.8%，尽管全国其他地方的新股发行数字喜忧参半。

经历了较长的拍卖销售率较上升趋势后，在2月的最后一周，拍卖销售率从前一周的67％回落到56％。

尽管价格保持坚挺，但与2月底相比，拍卖数量在2月底有所下降，上市房源有所减少，销售率也比前一周有所下降。

由Interest.co.nz2月24日至3月1日的数据显示，该周内进行了323次拍卖，低于前一周的350处，并且低于去年同期（2月25日至3月3日）的337处。

其实，需要进行拍卖的房屋数量下降幅度较小，但与一周前相比，房屋销售数量下降幅度更大。

根据Interest.co.nz在2月24日至3月1日期间的数据显示，323次拍卖中成交数为181笔，总销售率为56％。

这比前一周的67％的总销售额有明显下降，但与去年同期的41％的总销售额相比仍然有所上升。

尽管销售率下降，但与一周前相比，价格依旧保持坚挺，接近最近的高点，其中75％的销售价格高于同等级房源的评级/估值，前一周为79％，去年同期为56%。

图文及数据来源：

https://www.interest.co.nz/property/103942/auction-sales-rate-dropped-back-56-last-week-february-67-previous-week

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