大数跨境
0
0

投资|铲除“万科帮”?

投资|铲除“万科帮”? 沃伦ESG会客厅
2023-04-13
2
导读:卓越集团的高层人事变动意味深长


卓越集团的高层人事变动意味深长


最近几个月,卓越集团的高管变动很密集,而且很蹊跷。


原华北区域总经理胡博于2023年2月正式离职


西安公司总经理白涛于2023年3月正式离职


杭州公司总经理谢巍于2023年3月正式离职


胡白谢三位总经理,有一个共同点:原来是万科人。


而且网络传言,三人都表示自己是“被动离职”的。


当然,卓越官方并没有直接回应。也有卓越知情人士透露,是正常的组织架构调整。年初,卓越确实做了区域调整动作。


无论是不是万科背景,三位总经理先后离职不到一个月,都是大事。


恰恰说明,卓越内部权力格局,动了!


今天,笔者就分析一下卓越这家中型房企里面的万科帮发展!


说起卓越万科帮,就要讲一下成都往事。


卓越执行总裁,沙骥,就是从万科成都总经理的位置上跳槽过来的。


沙骥在成都之前,曾在万科战投部,做过助理总经理,也是属于万科内部“战投帮”的成员一员。后来做昆明万科总经理,深耕西南。


莫军做万科中西部区首时,沙骥做副总辅助。


当时,为人低调的沙骥被认为是中西部区首的有力竞争者。


转折就在于2015年6月,深圳东莞的王海武升任万科集团副总裁时。而成都的张晋元,传出消息,要辞任成都城市总。


战投部第四任经理的张晋元,成了任职时间最短的成都万科城市总。而王海武成了中西部区首。


沙骥临危受命领了成都城市总。不过故事发展,沙骥还是离开了万科。


另一方面,卓越老板李华老家在四川内江,确有川商的勇猛,在香港发了家,在深圳创立卓越,本来就很喜欢万科、龙湖等大房企的人。


沙骥2018年加盟卓越时,直接安排的是副总裁职位,分管运营业务。同年,卓越放出了千亿的目标,沙骥显然是领任务来的。


沙骥加入后首张成绩单老板应该满意,帮卓越打开了成都、重庆的市场。


李华简历

在卓越,沙骥的运气在某种意义上,还不错。


2019年开始,卓越内部就遇到不小麻烦,老板李华接连两次被纪检带走检查,集团执行总裁王卫峰以及营销副总刘汉东相继离职。


彼时的情况下,沙骥得到上位,象征万科现代化的规范、制度,开始冲击、改革卓越家族式管理模式。


卓越的万科帮,应老板之命,崛起。


沙骥升任执行总裁后,相当忙碌,经常开会,搞了许多动作。


也不亏是老万科,沙骥改革的核心思路是总部收权,职责细化!


首先,卓越总部做了组织架构的大整,分了四个运维,客户运营、精益智造、资源保障、组织支持。这一套万科也很熟。


接着,卓越合并组建了产品策划部。这一点,实际上是万科、龙湖等出身的职业经理人所追求的,产品王道。这也是家族企业所薄弱的。


其次,组建设计合约中心,取消成本战采部。


设计和成本,房企内部最容易打架的两个部门,直接被组织合并降维,彻底统一利益。


区域事业部的机制也带来了卓越,还有什么战略运营部,质量与客服部,投资发展中心,人力资源中心都得到进一步职责细化。


管理无巧招,沙骥当时的选择就是重视总部的指挥力量,分门别类,捋清权责。猎小手觉得这一系列措施,符合卓越中型房企的特点,规模发展不够充分,权力外流,各自为战,内耗严重。


沙骥


但凡组织改革,总有一批获益者。


比如说,卓越集团战略运营部总经理牛伟,之前北京万科城市研究院,后短暂去过咨询公司,属于房地产行业及市场研究派牛人。


在变动后,牛伟协助沙骥统筹负责客户运营线(含战略运营部、市场营销中心、产品策划部)的日常管理。


另一位是于立彬,也是万科新动力出身,清华建筑系的设计高管。2018年加入卓越,做产品研发中心总经理、成都公司总经理。


产品研发中心调整后,于立彬就去了新区域事业部做总经理,属于升任。


于总的故事猎小手之前写过,于总后来离开卓越,转型做了婚庆营销。精彩回顾可点(前万科清华高管,那啥了!


(于总的朋友评价,山东来的于立彬也有南方的气质。)


除了牛伟和于立彬,卓越的万科人,还有杭州公司总经理谢巍、宁波公司总经理张阳、西安公司总经理白涛、成都公司总经理孔勇等,高管人数确实不多。


当然,也有许多其他背景的高管上任。比如说,中海主管成本的裴佗,就被任命为新的设计合约中心总经理。


还有龙湖南京总的李宏耕,接了卓越内部第二级别的上海公司。


作为家族式企业,高管人事上总会搞点小插曲,八卦不能停。


2020年11月,沙骥算是刚刚坐稳了执行总裁,老板李华“挖”来了一位大佬。


号称“打工皇帝”,先后服务华润、龙湖、复星、阳光城、中南、新力的陈凯,空降卓越,职位是执行董事长。这一下,沙骥头上又多了一个老总,陈总。


“打工皇帝”陈凯


有趣的是,陈总来了卓越,曾经在龙湖一手培养的嫡系王家羲也跟来卓越,先是任职集团副总裁,然后被安排去了沙骥老本营的川渝公司。


神奇的现象出现了,卓越成都总孔勇向沙骥汇报,而成都董事长王家羲就向陈凯汇报,你说有趣不有趣,中间的八卦想想就精彩。



更神奇的发展,王家羲21年10月失联,被移交司法,或与其在中南任职期间有关,据《国际金融报》报道,可能贪腐了上亿资金。



现在,换成胡博、白涛、谢巍三位万科背景的总经理,离开卓越。


笔者一向不看好,一家公司引进人才的体系过多,人性如此。许多房企,什么系、什么帮,最后结局都不是特别光明。


往往,最后总有一派人成了内部博弈的牺牲品。


本文来自:星河猎手
作者: 猎小手

END


ESG会客厅的读者们:

因为公众号平台更改了推送规则,如果不想错过会客厅每天的文章,记得读完点一下“在看”,这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里。


顺手点赞是美德,但是也不要忘记点“在看”哦!

【声明】内容源于网络
0
0
沃伦ESG会客厅
由著名财经评论家水皮先生创建,搭建中国ESG成果开发转化的信息发布平台,关注ESG投资动态,专注ESG价值传播,提供ESG资讯和解读,助力上市公司提升资本市场ESG表现,帮助中国企业融入可持续发展浪潮。
内容 618
粉丝 0
沃伦ESG会客厅 由著名财经评论家水皮先生创建,搭建中国ESG成果开发转化的信息发布平台,关注ESG投资动态,专注ESG价值传播,提供ESG资讯和解读,助力上市公司提升资本市场ESG表现,帮助中国企业融入可持续发展浪潮。
总阅读3
粉丝0
内容618