根据CTV新闻渥太华分社报道，定于4月7日（当地时间明天）公布的加拿大联邦预算报告将会包含一项新的规定：联邦政府在未来两年将禁止一切海外买家购买加拿大住宅！

    这项措施由自由党在2021年竞选时提出，禁令将适用于公寓（Condo）、城市屋（Townhouse）和独立屋（House）。

    政府目标是把加拿大的房子留给加拿大人，被禁止买房的人是那些买了房子却从未来加拿大居住的人，他们在房屋存量低、人们买不起房子的时候却把房子空着。

    永久居民、外国工人以及学生将不在禁令名单当中。

    疫情以来造成的房价上涨已经引起了加拿大社会的广泛关注，在过去两年时间里，加拿大房价一度飙升50%。

    今年2月的月度升幅也创造了新的纪录，赶在加拿大央行加息前购房的群体，令基准房价上升至869，300加币。

    加拿大最大城市多伦多在进入3月之后，房屋平均售价略有下降，但与去年同期相比依然提升了近20%。

    杰圣有不少客人在早前完成投资移民之后，登陆安家所购置的房产等都在这段时间水涨船高！毫不夸张地说，在拿回移民成本的同时还能收获利润！

    能够实现一举多得的操作是建立在身份优势之上的，而这次的政策调整对于没有加拿大永居身份或在途的群体在子女教育规划、置业规划等方面有着不小的冲击。

    把握机遇，同步进行变得复杂多变，但并不是完全不可能实现。毕竟在加拿大实现全球首例退还海外买家税的客人便是来自杰圣，我们有信心与经验能够帮助每一位申请人实现海外家庭规划蓝图。

    以目前的移民窗口期来看，在保证稳定的前提下，移民加拿大的快速通道有多种选择，提前登陆或对主申要求偏低是多数申请人看重的核心要素。

    雇主担保类别、PNP省提名等等都很热门。最终选择还需要根据您的具体个人情况来抉择，最适合的才是最好的选择！

    2022年预算案的另一重要部分是，实施新的“免税第一套房储蓄账户”（tax-freeFirst Home Savings Account），该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的第一套住房储蓄最多$4万元。

    预算中的整个住房计划预计在未来五年内的开支总额约为$100亿元。

    考虑到房地产市场紧缩、库存不足和飞涨的价格，CTV新闻了解到周四的预算案还将包括：

• 40亿元用于帮助市政当局更新分区（zoing）和许可制度，以加快住宅地产的建设；

• 10亿元用于建设可负担住房单位；

• 为合作住房（co-op housing）提供15亿元的贷款和资金。

参考文章：

https://www.ctvnews.ca/politics/federal-budget-to-include-ban-on-foreign-home-buyers-billions-for-housing-1.5850968

END