昨天，希腊发展和投资部向议会提交了“黄金签证”修正案。

    修正案调整内容包括，投资额门槛上调至50万欧地区名单、单一房产全额付清、购房后两个月签发居留以及2023年12月31日前完成购房合同等。

    最让申请人关心的新旧政策是否“一刀切”也给出了答案，那就是暂缓执行！暂缓时间定为2023年5月1日。

    也就是说，只要申请人在这个日期之前签署房产预售或买卖合同，并预付至少10%的购房款，可在2023年12月31日前按照旧政完成最终交易并申请黄金签证。

    具体调整内容：

• 雅典北中南部分地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼地区将需要满足50万欧元的投资门槛，对于希腊其他地区，25万欧元的最低投资门槛将保持不变。

• 获取“黄金签证”所需支付的购房款项必须在提交居留申请之前全额付清。在新制度下最多可以购买两处总价值至少为25万欧或50万欧的房产(取决于区域) ，它们需要满足位于同一建筑物的前提。

• “黄金签证”申请人保有房产的所有权，在居留许可到期时仍可续签相同期限的居留许可，且在延续居留时可不受离境时间限制。

• 在2023年4月30日前签署了购房协议，且支付了定金的申请人仍将享受“旧政”，但必须在2023年12月31日之前完成房产交割。

• 新的法案还为申请人提供了出租其房产的可能性。

• 北部区域
• Agia Paraskevi
• Marousi
• Vrilissia
• Heraklion
• Kifisia
• Lykovrisi-Pefki
• Metamorfosi
• Nea lonia
• Papagos-Holargos
• Penteli
• Filothei-Psyhiko
• Chalandri
• 中部区域
• Athens
• Vyronas
• Galatsi
• Dafni-Ymmitos
• Zografou
• Ilioupoli
• Kaisariani
• Filadelfeia - Halkidona
• 南部区域
• Agios Dimitrios
• Alimo
• Glyfada
• Elliniko
• Kallithea
• Moschato
• Tavros
• Nea Smyrni
• Palaio Faliro
• Argyrupoli
• 塞萨洛尼基Thessaloniki
• 米科诺斯Mykonos island
• 圣托里尼Santorini island

    * 最终投资门槛上涨区域将以希腊议会批准的修正案和政府公告为准。

    不仅如此，为了进一步简化申请流程，提高申请人的申请效率，希腊移民政策总秘书处机构运作部近日发出新闻稿，表示官方确认接受经过海牙认证的移民POA。

    只需此份海牙POA上有相关海牙公约国海牙（APOSTILLE）即可。

    不仅非北上广的申请人不用到希腊使馆“折腾”一趟，而且也免去了申请人等使馆排期的“折磨”。办理希腊希腊购房项目甚至能短至4-8个月！