加拿大今日公布了针对《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》条例修订的消息，放宽了之前针对海外买家在加拿大的购房“枷锁”，允许非加拿大人在某些情况下购买住宅物业。

    修正内容包括：

• 允许更多持工签人士在加拿大工作期间购买住房居住。

• 修正案将允许持有工作许可证或根据移民和难民保护条例获授权在加拿大工作的人购买住宅物业。如果持有人的工作许可证在购买时还有183天或以上的有效期，并且他们没有购买超过一套住宅物业，就有资格买房。废除有关税务申报和在加拿大工作经验的规定。

• 废除现有条款，使禁令不适用于空置土地。

• 废除规例第3(2)条，禁令不适用于所有划作住宅及混合用途的土地。现在，非加拿大人可以购买用于住宅和混合用途的空地，买方可以将其用于任何目的，包括住宅开发。

• 用于开发目的的例外。

• 这一例外允许非加拿大人购买住宅物业用于开发。修正案还将例外从目前适用于《公司法》项下的公开上市公司，扩大到根据加拿大或省法律成立并由非加拿大人控制的公开上市实体。

• 将公司外资控制门槛从3%提高到10%。

• 出于禁令的目的，对于根据加拿大或省法律成立并由非加拿大人控制的私人持有公司或私人持有实体，控制门槛从3%提高到10%。这与《未充分利用住房税法》中“特定加拿大公司”的定义一致。

    官方表示为了给寻求为加拿大做出贡献的新移民和企业提供更大的灵活性，加拿大政府正在对法案的规定进行重要修订。

    这些修正将允许新移民通过拥有住房在加拿大扎根，并允许企业通过增加加拿大城市的住房供应来创造就业机会和建造住房。

    修正案在确保住房用于居住在加拿大的人，而不是外国投资者的投机性投资方面取得了正确的平衡。

    虽然加拿大官方没有明确“推翻”之前设立的禁令，但这个调整无异于“自打自脸”。政策更新之后，想要在当地置业的小伙伴凭借一张简单的工作签证即可实现。

    结合当前加拿大多数工签转永居的项目来说，绝大多数申请人可以在全家人永居身份下来之前就能提前实现在加拿大的各种规划。

    但这样的调整也能够预见加拿大房价又将上涨了！