大数跨境
0
0

昔日城乡结合部转眼变市中心,这里地价五年涨40%

昔日城乡结合部转眼变市中心,这里地价五年涨40% 新海外置业
2018-04-25
0
导读:就怕明天的我,你高攀不起

去过泰国曼谷的人,必然对曼谷地铁线最便捷的BTS轻轨有印象,它穿越了整个曼谷最繁华的素坤逸区域,周围布满了办公楼、酒店和大型购物商场,也是是每年游客来曼谷的必游之地。

就在6年前,BTS线上的Onnut还是终点站;而如今,Onnut随着整个曼谷发展已经成为了名副其实的轻轨中心站。这几年中,BTS线又新建了5站新站点,而且在未来三年内还会延伸9站,将连接起大曼谷周边区域。根据曼谷规划,未来三年内这个Onnut将会成为离市中心最近高档生活区域。

现在的Onnut,大型商场超市一应俱全,国际学校、私立医院也应有尽有,早已不是当时的“城乡结合部”……

                                             

其实,Onnut沿线近几年一直受到BTS线不断延伸、市中心商业区发展和富人居住区的扩张的利好,早已建立起一个属于Onnut周围的居民生活区。

Onnut生活区遍布各类超市餐馆和商铺,还有巷子里无数家曼谷最受欢迎小吃街等等

 

这些还不够,曼谷最大商场之一——People Park(人民商场)也马上就要开门营业,为Onnut居民住户提供更好的生活体验。


People Park总投资金额超过10亿泰铢,商场占地面积超过17000平方米,使用面积超过25600平方米。商场内部以大型超市为主导,包含咖啡厅、各类餐厅、银行、美容机构等超过100家不同的商业生活配套。群众新闻乐见的KFC,星巴克,麦当劳,都入驻此地,完全可以满足Onnut住户的日常生活需求。

 

 

Onnut作为“大载客量”BTS捷运线的中心站,房地产行业随着曼谷人口的聚集而飞快发展。


从BTS运营的4、5年里,Onnut区域地价已经上涨了约40%。

 

同时,Onnut区早期开发的公寓入住率达到88%,高于曼谷其他区域。

这是由于最市中心的Thonglor和Ekkamai——传统外国人聚集区+富人区,租金太过昂贵、居住密度过大导致大量外国租客撤离,选择居住在性价比更高的Onnut,将外国人和泰国人比例达到了3:7。

 

在人口红利越来越大的曼谷,年轻人也更倾向于居住在交通便利、生活方便但是价格更低的次中心区域。毕竟Onnut靠近市中心,交通发达生活方便,但是房价是Thonglor和Ekkamai的一半。

 

有意思的是,即使Onnut居民三成是外国人,但是其中47%是亚洲其他居民,35%为欧洲人,美国人占14%。同时,日本居民也散落在各个公寓中,显示出曼谷曾经辉煌的日本社区正在向外扩张,Onnut已经从所谓的“城乡结合部”转向“市中心”。

 

而Onnut的前一站,Phra Khanong地价2017年以16.7%的涨幅在全曼谷排名第三。

Onnut和周边几站也成为曼谷新建楼盘最多的区域,现在基本无空地可售,已经说明了Onnut潜在升值潜质。加上Onnut生活区越来越繁荣,像People Park这样的大型商场建成又会拉动Onnut地区房价。

 

Onnut地区房产上涨已经成为必然,堪称整个素坤逸区性价比最高的首选之地,在它还没成为“市中心”之前,赶紧先占个坑吧!

 

新海外独家代理曼谷素坤逸区公寓

阿特美斯项目

 

地点位于最近受外籍人士欢迎的素坤逸Onnut地区,距离6月即将落成的People Park仅有200米距离;

配套完善,社区配备室外室内泳池、健身房、空中花园等,环境优美;

阿特美斯为30层高端现房,有28平米-78平米多种户型空间可供选择,满足多重居住者和租户的需求。

 



阿特美斯公寓1.9万人民币/平起,永久产权、无公摊面积、精装修、现房项目、即买即可获得租金收益。

 

了解阿特美斯项目更多内容

敬请垂询 010-57327143

点击“阅读原文”,查看更多泰国置业信息

【声明】内容源于网络
0
0
新海外置业
为有意海外置业的人士提供全方位的专业服务。
内容 947
粉丝 0
新海外置业 为有意海外置业的人士提供全方位的专业服务。
总阅读429
粉丝0
内容947