想要找到理想区域的豪华公寓项目，靠近市中心是需要参考的一个重要因素。在曼谷，这样的位置只有Chit Lom，Phloen Chit，Witthayu，Phrom Phong和Sathon这几个。尽管是中心商业区，但这些地方也极好的保障了居民的家庭隐私，这在泰国繁忙的首都中备受追捧。这些地方同样靠近地铁站和购物中心，交通便利，通勤方便。
曼谷
随着大量买家的不断涌入，曼谷的豪华公寓需求增加。外国买家和高收入的泰国人都青睐容易到达市中心的位置，并且要设施完善、隐私得到保障。正是这些需求使得曼谷的豪华公寓出租和销售市场持续增长。
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曼谷高度隐秘的区域
一个有吸引力并且安静的环境，提供现代化便利设施、方便到达、真正的保障隐私通常是理想的市中心住宅位置的首要条件。良好的设施和交通选择，比如靠近MRT和BTS轻轨站，同样是不必可少的。在市中心，主干道分支的位置可以提供更好的隐私，特别是安静，而且不那么拥挤。
曼谷市中心的以下位置拥有众多隐秘公寓：
1.Phloen Chit
这个平静的市中心区域是外国人所熟知的。 Phloen Chit是一个可以保障良好隐私的商业区，这里有BTS车站和高端购物中心Central Embassy。
图片截自谷歌地图
2.Chit Lom
Chit Lom毗邻Phloen Chit，是另一个有吸引力的地方，为居民提供了良好的隐私，这里有几个小型路和小路，在住宅和喧嚣的地区中心创造了一些距离。
图片截自谷歌地图
3.Witthayu
现代化的办公楼和精品酒店都在这个区域。这里拥有宁静的环境，附近可供出租和出售的公寓非常有限，非常适合私人生活方式，可以享受到附近电车线和Central Embassy购物中心的便利。
图片截自谷歌地图
4.Phrom Phong
Phrom Phong拥有几个大型购物中心和一个中央BTS站，提供丰富的便利。 这里的公寓往往略微偏离主要道路，更靠近支干道路，会更加的隐私，但并不影响可达性。
图片截自谷歌地图
5.Sathon
另外一个可以提供很多便利的区域，这里有很多高层办公大楼、学校和电车线。私人化的生活并且靠近便利的设施是这里的关键。这里有很多的公寓可供出租和出售。
图片截自谷歌地图
除了这些著名的市中心位置，曼谷还有一些离市中心远的安静、不太繁忙的社区。 Phra Khanong - On Nut就是这样一个区域 ，虽然距离比较远，这里仍然可以方便地前往市中心。这里很受注重隐私的外国人欢迎，租房和售房的价格都比较平易近人。
在素坤逸路众多的支路中，隐藏着一些宁静的地方，这些地方很多都位于奇数编号的Sois 1-63和偶数编号的Sois 2-42内。很多日本人、欧洲人和美国人都住在素坤逸中部地区，这里通勤十分便利。
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高度隐秘公寓的定价
一般来看，注重保护隐私或者位于曼谷周边更私人场所的公寓，成本可能非常高。不过，前面提高的五个区域，租赁和销售的其实价格非常合理，每平方米的售价刚刚超过10万泰铢（约合人民币2万元）。
不过，一些位置优越设施齐备的高隐私豪华公寓确实拥有更高的价格，举个例子，泰国最贵的豪华公寓，就在Witthayu Rd，把隐私保障提升到了一个新标准，起始售价高达58万泰铢每平方米（超过11万人民币）。
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投资前景
位于市中心并且可以提供良好的隐私的高档公寓，对于有长期租赁需求的泰国人和外国人非常有吸引力。以上列出的五个区域，同样是大型企业、大使馆和精英学校的所在地。这些地方的任意一间公寓，每年都可以获得约5%的平均租金回报。举个例子，根据Plus Property的调研，在Sathorn，一套价格为650万泰铢的公寓，每月的租金有30000泰铢，相当于买平方米700-1000泰铢每个月。
位于市中心的高端公寓通常拥有完善的设施，具有很高的增长潜力。这是由于土地开发（办公楼和其他房地产项目的建设）和其所在地的未来潜力，导致需求稳步增长。 Phloen Chit和Chit Lom地区正在建设高品质的办公楼、健康中心和5至6星级酒店，这些发展共同推动了每年土地价格的大幅上涨。在这些地区出售的公寓价格有可能每年平均上涨5-10％，投资前景十分好。
文章来源：Plus Property
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