所谓“零耗能住宅”ZEH(Zero energy house)，并不是指住宅不需要消耗能源，而是指住宅通过自身外部围护构造，能够达到一种良好的保温隔热效果。还有，整个住宅内部，配合使用再生能源(太阳能、风能、浅层地热能、生物质能等等)来代替传统能源，以此达到住宅的能源消耗和能源产生，两者相抵后为零这样一种状态。
根据欧美一些国家“零耗能住宅”的试验经历，日本国内也推出了适合本国情况的一些相关标准。
日本经济产业省资源能源厅，公布了日本普及能源消费量实际为零的“零能源”节能住宅的进度表，计划到2020年，超过半数的日本新建住宅，将达到零能源住宅的标准。
零能源住宅，隔热性强，拥有卓越的节能性能，通过自身的太阳能发电，来供给能源。空调、热水消耗的能源，与太阳能等产生的能源，以及节能削减效果，来达到平衡。
日本政府，为了推广零能耗住宅(Zero Energy Home, ZEH)，在政策上，有配套资金补助，对于有意建造高隔热性能(建材)、高效率机器或管理系统等设备的住户，最高补助比例为建造总费用的一半，金额上限为350万日元(约合20万人民币-2017年10月25日);中小型承建商也有补助，同样也是总费用的一半，上限为165万日元(约合9.7万人民币-2017年10月25日)。
2017年，日本零能耗住宅的发展商机更为显著，特别是日本经济产业省，开始对住宅型太阳能装置，提供再生能源电能趸购(即，一次性购买)费率(feed-in tariff, FIT)，每度电，21日元至33日元(约0.18美元～0.29美元)的补助，并通过展示太阳能模块与家庭能源管理系统(Home Energy Management System,HEMS)解决方案，这些都有助于带动其数量的增加。
独立住宅内部消耗的电力数量(照明、热水供应、把室内污浊的空气换成新鲜空气、制冷制热空调等方面所消耗的电力)减去太阳能发电等所产生的电力数量小于等于零。
■ 注释：マイナス(减去)、ゼロ(零)
■ 消費エネルギ(消耗的能源)-(保温隔热+节能+创造能量)≤0
■ 独立住宅，在高效保温隔热和高效节能下，所消耗的能源，减去创造的能源，约等于零。
■ 到2020年，日本的新建住宅，有50%达到“零能耗住宅ZEH”标准；
■ 到2030年，日本独立住宅全部按照“零能耗住宅ZEH”标准建造。
■ 次时代住宅(下一代住宅、ZEH零能耗独立住宅)
■ 创造的能源，包括：屋顶光伏太阳能发电系统产生的能源、地热能源、燃料电池所产生的能源。
■ HEMS (Home Energy Management System)(家庭能源管理系统)
下面分享一下日本已经建造成的零能耗住宅案例，看看都是怎样的效果吧。
日本零能耗独立住宅案例
日本零能耗独立住宅构造原理
内容来源：绿圈
