美国豪宅滞销 降价数千万美元 你要不要来一套？

如今，当一个要价上亿美元的房产的额经纪人，并不容易。

《华尔街日报》(The Wall Street Journal)最近报道了南加州(SoCal)一大批高规格豪宅供过于求的现状，甚至打出了可怕的“泡沫”二字。

有网站调查了美国目前最昂贵的10处房产的情况，发现其中一半以上的房产都降价了，目的是诱使一位高净值买家掏出大笔现金。

不过，即使这些房子本周降价20%，仍然在美国最贵房产排行榜上名列前茅。

下面，我们就一起来看一下美国最贵的10处房产。

1. 加利福尼亚州洛杉矶尼姆斯路875号

价格：1.95亿美元

尽管本周房价下降了20%，但贝尔艾尔的这座豪宅仍高居榜首。去年11月，Univision已故首席执行长佩雷乔(Jerry Perenchio)的故居Chartwell Estate在公开市场上高调亮相，以惊人的2.45亿美元价格挂牌出售。

如今，这套《贝弗利山庄》(the Beverly Hillbillies)拍摄地的豪宅已经便宜了5000万美元，但仍在等待一位拥有无限资金的买家。价格的降低是否会促使买家做出破纪录的举动？毕竟，早在2017年，Mansion Global就报道过，这片面积10英亩的大片土地的售价高达3.5亿美元，是个天文数字，但前提是买家提出询问。

2. 加州比佛利山庄比佛利公园67CT

价格：1.65亿美元

坐落在比佛利公园的超独家门禁飞地，这个巨大的9英亩的院子有自己的私人街道。该地块由两部分组成，包括一栋面积2万平方英尺的主屋、一栋面积5000平方英尺的客房，以及其他各种各样的建筑。这处名为“费伦泽别墅”(Villa Firenze)的房产已经在市场上挂牌了一年多，要价没有任何调整。

3、594 S. Mapleton Dr，洛杉矶，加利福尼亚州

价格：1.6亿美元

这座占地5.6万平方英尺的庞然大物在市场上徘徊了近3年，之前的叫法是“Manor”，现在则被简单地称为“the Manor”。它的所有者是f1女继承人佩特拉·埃克莱斯顿(Petra Ecclestone)，这座标志性的豪宅在2016年的售价为2亿美元。2018年6月的一次降价使其售价降至1.75亿美元，上个月又降价1500万美元，到现在的价格。

4. 加利福尼亚州洛杉矶贝尔艾尔路924号

价格：1.5亿美元

这座被称为“亿万富翁”的、完全现代化的贝尔-艾尔豪宅，也不得不缩减其巨额投资的野心。这座3.8万平方英尺的豪宅曾是美国最贵的房产，于2017年1月上市，价格高达2.5亿美元。

这座豪宅在2018年4月将售价降至1.88亿美元，今年年初又降至1.5亿美元。从上市至今便宜了1亿美元，这个地方一定值这么多钱。

5. 佛罗里达州马纳拉潘市2000 S. Ocean Blvd

价格：1.375亿美元

被称为双子座的这座豪宅在市场上时运不济。它曾是美国最贵的房产，标价1.95亿美元。自那以后，它被南加州的巨无霸（豪宅4）超越，并被降价了几次。2017年初，售价降至1.65亿美元，并在当年晚些时候进一步降至目前的价格。靠近棕榈滩，15英亩的范围可以一览海洋和湖泊的正面。

6、2571 Wallingford Dr，比佛利山庄，加利福尼亚州

价格：1.35亿美元

这座壮观的豪宅于去年夏天进入市场，从那以后，它的价格就再也没有变动过。据《华尔街日报》(the Wall Street Journal)报道，这栋房子最初是为了模仿玛丽•安托瓦内特(Marie Antoinette)在凡尔赛宫(Versailles)的私人城堡Le Petit Trianon而建造的。撇开放纵放纵这一令人不安的主题不谈，这栋大厦的室内运动设施确实让人心动，有一个运动场、有氧健身房和拳击台。

7. 太平洋海岸Hwy, Malibu，加州

价格：1.25亿美元

NBCUniversal副董事长罗恩•迈耶(Ron Meyer)拥有的这座海滨房产于今年1月上市，仍在等待买家的到来。这座豪宅由传奇建筑师查尔斯·格沃斯梅(Charles Gwathmey)设计，有望打破洛杉矶县2018年初马里布1.1亿美元的拍卖纪录。

8. 大屿山道19号，达里恩，康涅狄格州

价格：1.2亿美元

抛开陈词滥调不谈，这座华丽的岛屿建筑群曾是全美第二昂贵的住宅。当时，它在市场上的售价高达1.75亿美元。一年前，在原来的价格基础上大幅削减了31%，到现在的价格。

9. 14000 Calle Real, Goleta, 加州

价格：1.1亿美元

这个位于圣巴巴拉附近、占地3500英亩的农场是榜单上的一个新上榜者。被称为El Rancho Tajiguas的大片土地上，坐落着两座崭新的别墅。对于这位忙碌的亿万富翁来说，每栋别墅都配有自己的直升机停机坪。

10. 佛罗里达州棕榈滩海洋大道1341号

价格：1.095亿美元

这座名为皮埃特拉·梅尔(Pietra Mare)的豪宅坐落在棕榈滩(Palm Beach)上，被恰如其分地称为“亿万富翁街”(Billionaires’Row)，于2018年10月上市。它距离美国总统唐纳德·特朗普的海湖庄园只有半英里，在以现在的要价上市之前，曾以1.05亿美元的价格私下销售了一年。