全球多国楼价与租金近年普遍飙升，德国柏林市政府周二通过，2020年起冻租5年；推动法案的政党表示，全国都需要这类措施遏止住屋开支上升。
柏林有85%的居民租屋居住，住宅平均租金从2008年的每平方公尺（约10.7平方尺）5.60欧元，10年内升了1倍至11欧元水平，在一些热门地区，一房单位每月租金达1000欧元。
虽然这与香港或其他大国的一级城市相比仍属“低廉”，但当地居民称，与慕尼黑和法兰克福等大城市比较，柏林生活开支一向较为低廉，而这亦是吸引人到当地生活的原因，但随着住屋开支不断增加，这优势已逐渐消失，现时市场上很多物业的租金已超出当地低收入居民的负担水平。
包括中间偏左执政联盟政党社会民主党（SPD）和绿党等的政党，早前提出修例，建议自2020年起冻结租金5年，那些因为翻新而想提高每平方公尺0.5欧元或以上租金的业主，也要先向当局申请，计划涉及140万个物业。
有份提出动议的柏林社民党副主席扎多向英国广播公司（BBC）说，冻结租金至少能够在住宅供应量回升前，降低楼价和租金大幅飙升的风险，并期望租金回落至每平方公尺6至7欧元。
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