2018年，英国仅新建165090套住宅，远低于政府的目标，即每年新增30万套。
尽管政府采取了一系列措施来加快住房建设水平，但与2017年相比，去年开工的房屋数量并没有增加。
最令人担忧的是，住房、社区和地方政府部门的数据显示，去年第四季度的建筑水平大幅下降，新开工数较前三个月下降8%。
自全球金融危机以来，住房建筑业一直未能复苏，去年第四季度新开工的房屋数量仍比2007年第一季度的峰值低17%。
政府似乎不太可能实现其2015年的承诺，即到2020年底建成100万套新房。
为什么会这样?
住房建设水平受到许多因素的制约，从劳动力和建筑材料的短缺，到获得土地规划许可所需的时间长短。
由于英国退欧的不确定性和承受能力的紧张，更广泛的房地产市场放缓，也对房地产行业产生了影响。
有什么影响？
正在建设的新楼盘数量较少，这意味着供需之间的不匹配似乎将持续下去，这将给房价带来进一步的上行压力。
对于任何想要进入房地产市场或想要进行交易的人来说，这种情况都是坏消息。
为了跟上人口增长的步伐，英国每年需要建造的新房数量估计在24万到34万之间。
但自上世纪70年代以来，住房完工量甚至没有达到这一水平的下限。
背景是什么?
2015年9月，政府承诺到2020年年底将交付100万套新房。
但在仅剩两年的时间里，英格兰仅建成了504,650套新房产。
通过转换和使用方式的改变，英国的住房存量将会增加，尽管以这种方式建造的房屋每年只会达到数万套。
在2017年的竞选宣言中，保守党重申了到2020年新建100万套住房的承诺，并进一步承诺到2022年底在此基础上再新建50万套住房。
政府此前也曾表示，计划到本世纪20年代中期，每年新增30万套住房，作为为期五年的440亿英镑住房计划的一部分。
去年，英国住房建设水平达到31年来的最高水平，但22万套的数字仍远低于这一目标。
2016年，政府拨出12亿英镑建造20万套新房，以20%的折扣出售给首次购房者，但到目前为止，该计划还没有建造任何房产。
总结
2018年，英国仅新建165090套住宅，远低于政府的目标，即每年建成30万套新住宅。
尽管政府采取了一系列措施来加快房屋建设水平，但与2017年相比，2018年开工的房屋数量没有增加。
与前三个月相比，第四季度的建筑水平下降了8%。
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