近年来，个人及家庭的资产配置在瞄准国内市场的基础上，正逐渐打开视野提升格局，以在全球范围内分散投资的手段实现自有资产的保值与增值。
而英国作为全球金融中心，始终被市场视作投资领域的“安全岛”，越来越多的投资者选择购置英国房产。但在选房购房的过程中，投资者却要面临许多的问题，今天银石国际地产就将为大家分享英国购房、收房的具体流程及部分注意事项，为您的投资保驾护航。
委托律师
根据英国法律，在英国买房必须聘请律师，由律师协助完成交易，包括交换合同、代转购房款以及房产登记等。购房者可在国内可以完成购房的所有手续。
预定金和预订单
购房预定金根据房价由£2,000到£20,000不等，在预定房产的当天通过信用卡支付，并签署预订单。
在伦敦购房为stage deposit分期付款方式。首期款通常是房价的10%（现房和个别项目首期款会有不同），需要在签署预订单的21天内支付，第二、三期款通常为交换合同的6-12个月、18个月后，支付10%或者5%。（付款比例和付款时间根据不同项目存在一定区别）
签署合同
预定成功后的21天内签署合同及支付首付款，以保证律师可按时交换合同。
委托律师、提供AML文件
21天内交换合同并交齐10%首付款
12个月支付第二期10%款项
24个月支付第三期5%款项
交房前半年选择贷款机构和方案
银行放款、收房及寻租
出租及收租
交换合同后，客服会与客户联系，并跟进竣工状态。
在竣工日期前6个月或更早客户需要开始做资金安排，开始申请贷款。
项目客服可以协助客户参观项目和客户的新家。
竣工通知信发出去之后的14天，即竣工。
客服会与客户交付钥匙，并讲解新家入住等事项。
交付后客服会继续和客户跟进和联系，持续两年。
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