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【芭提雅】中天海滩超豪华大平层Dream高层海景公寓，享五星级酒店配套设施

玩投家泰房精选

2018-05-24

导读：可提供3年包租服务，年回报率6%

“玩投家”作为华旅旗下的精品旅投线路品牌，是集合航旅集团独有航空资源、旅游资源及专业海外资产团队的差异化、专业化、精细化的旅行品牌；专注海外深度体验旅游+投资。目的地覆盖全球，多种行程产品满足市场的各种需求。

Dream Residence

（约RMB339万起，首付10%）

· 项目名称：the residences at dream Pattaya

· 开发商：Wise Power Land Limited

· 项目均价：16万泰铢/m²（RMB3.2万）

· 位置：芭提雅中天海滩

· 项目类型：酒店住宅综合项目（34层高层公寓）

· 单位总数：166户

· 项目完工：2018年第4季度

· 项目户型：

两房：106-148 m²

三房： 268 m²

· 停车位：223总车位

· 物业费：45泰铢/m²/月

· 维修基金：600泰铢/m²

·【配套设施】

精装修带家具家电包、游泳池、星级大堂、健身房、24小时全天候保全服务、停车场、无线网络服务、社区便利店、咖啡厅、Spa水疗中心、洗衣店

·【项目特色】

项目直接由马路延伸至私家海滩，与Dream Punket酒店共享部分五星酒店级配套设施

芭提雅——享誉国际的“东方夏威夷”

芭提雅属于春武里府，面积约203平方米，是泰国的经济特区。同时，芭提雅也是东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地，享有"东方夏威夷"之誉。芭提雅人口约80多万，但每年接待游客达1200万人次，旅游业发达。区域内平均气温20度左右，终年温差相差不大，气候宜人，更是个宜居的好地方。

泰国EEC经济战略核心地点

▲泰国东部经济走廊（EEC）

东部经济走廊（EEC），是指泰国在东部沿海的北柳、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府设立经济区。通过大力发展基础设施并实行一系列投资优惠政策来吸引新产业，从而将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。作为泰国唯一国家级经济特区，EEC是泰国政府近30年来提出的最重大的投资计划，也是实施的最大规模、行动最彻底的投资项目。未来，EEC将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。

完善的交通网络贯穿泰国南北部

芭提雅乌塔堡机场目前正在扩建，将成为与曼谷素万那普同规模的机场
芭提雅高铁项目预计2019-2020年建成并投入使用，届时曼谷到芭提雅车程将缩短到40分钟
林查班港口扩建，缩短泰国湾东西部之间的货物运输和交通时间

芭提雅极其利好的投资趋势

▲2010~2016芭提雅公寓均价涨幅（单位：万泰铢）

莱坊（Knight Frank）针对泰国房地产的研究，展示了2010-2016年间的芭提雅公寓均价走势。如上图所示，一线海景房的房屋均价和房价涨幅都是最高的， 2016年达到了12万泰铢/平，约为人民币2.4万/平，基本持平国内二线城市的房屋均价。其中，中天海滩是芭提雅最新的和增长最快的区域。

项目地理位置

项目位于芭提雅以南的Jomtien Beach（中天海滩），中天海滩静中带旺，15-20分钟车程以内就可抵达绝大部分旅游、娱乐、餐饮和交通核心，深受游客、投资者和当地市民的欢迎。约2005年开始，许多开发商就利用中天海滩卓越的地理优势，并策略性地将该海湾打造成为休闲恬静、别具风格的一级富人区。目前，中天海滩临海项目已供应不足，The Residences at Dream项目则占有稀缺性的优势。

周边配套

▲Tara pattana国际学校

开发商背景

Wise Power Land Limited及公司的核心管理层在泰国具有超过20多年的运营历史，具有独到的地产行业慧眼。公司在选址、构思、设计、管理方面均具卓越雄厚实力
除了即将推出市场的the residences at dream Pattaya和Dream hotel Pattaya项目，Wise在泰国已完成的其它主要项目包括曼谷甲级写字楼Emprie Tower的设计，曼谷商业及住宅项目S.V city，及与政府合作的曼谷港口重新规划项目
公司主席兼创始人同时在香港拥有约15年的地产行业经验，曾牵头指导的香港标杆项目包括浅水湾影湾园、半岛酒店新翼、山顶凌霄阁、圣约翰大厦的设计、规划和建设