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公积金怎么用?买房、租房、贷款都能提取!

公积金怎么用?买房、租房、贷款都能提取! 老字号财务
2019-05-16
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导读:随着经济的发展,人们对“五险一金”的关注也逐渐提高,但由于大家的不熟悉,总会有着这样或那样的疑惑

随着经济的发展,人们对“五险一金”的关注也逐渐提高,但由于大家的不熟悉,总会有着这样或那样的疑惑,面对这些疑惑,老字号财务的人事小姐姐就“一金”——住房公积金这一方面的问题,对大家进行解惑。


1.什么是公积金?

公积金也叫住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,平时单位给我们交的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金。它一般由两部分组成,单位交一半,个人交一半,缴存比例在5%-12%之间。

2.公积金要缴纳吗?要如何缴纳?

从各个城市公积金官网公布的数据观察来看,2018年,深圳公积金实缴职工648.86万人,缴存额636.80亿元。人均缴存额9827元,折合月均819元左右

在这里,老字号财务人事小姐姐提醒,公积金的缴纳一般都是由单位代缴,不用交税,直接划入个人住房公积金账户。每个月每个人按照5%的缴存比例进行缴存。通俗的说,那这公积金就像个小金库,平时扣缴得越多,累计起来也越多。到了大家有买房、租房、装修等需要花大钱的时候,就能取出来用了。就算你一直不用,退休之后也能取出来。

3.公积金有哪些用处呢?

1公积金贷款买房。

公积金贷款买房是一个重要使用途径。相比商业贷款,公积金贷款的利率低很多。五年以上商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率只要3.25%,如果买房的时候能用公积金贷款,那就能省一笔钱。

2提取公积金租房。

近年来公积金的提取更容易了,如果暂时无法买房,那也可以提取出来租房。但对提取额度也有规定,月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。而可提取额度具体的计算方法是这样:

以往公积金租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取,但是,现在比例从50%上调至65%了

举个例子说:如果小明每个月交2000元住房公积金,2016年11月提取过一次。今年11月份去办理租房提取,政策上调后他能多提多少钱?

这样算下来,小明一年可以多提15600-12000=3600(元)。

3其他用途。

公积金除了可以用于买房、租房之外,建造、翻修、大修自有住房也能申请提取。另外,公积金还可以用来支付物业费或治病。具体提取要求参照当地公积金管理规定。

4.如何自己的公积金?

公积金查询有几种方法,可以线上查询,也可以去所在地的住房公积金管理中心现场查询。在这里老字号财务顾问有限公司详细介绍一下公积金的线上查询方法。

1在支付宝上查询。打开支付宝,首先在首页找到【城市服务】,点开之后,找到【公积金】,刷脸验证之后,就来到了公积金页面,点一下闭着的小眼睛就能看到公积金数额啦。

 

(2)在住房公积金网查询。登陆所在城市的住房公积金官网,注册账号密码,进行身份认证之后就能查询了。要说明的是,不同地区和城市,官网可能不一样,需要自己找找。

 

如有其它问题想要了解的可电话咨询罗小姐:13692294584(微信同号)


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