固定抵押贷款交易的利率预计最快明年将降至 4% 以下，因为近期几家贷方再次降低了利率。
尽管英国央行本月早些时候将基准利率上调了 0.75 个百分点至 3%，但许多银行已经消化了在迷你预算出台后更大幅度的加息。
现在，由于英国国债危机得到控制并且人们对英国经济的信心得到恢复，高街银行的融资成本已经降低，贷方开始降低抵押贷款利率。
虽然跟踪抵押贷款跟随银行利率上升，但固定利率继续从 9 月份达到的高位回落。
两年期平均固定利率在 10 月 20 日达到 6.65% 的峰值，现在为 6.28%（截至 11 月 14 日），而五年期平均固定利率在 6.51% 的峰值，现在为 6.07%，（根据 Moneyfacts）。
Platform、Yorkshire Building Society、HSBC、Halifax、Lloyds 和 NatWest 在前阵子都降低了固定利率。
合作银行的贷款部门 Platform 提供的 5 年期固定利率为 4.84%，这是贷方首次发布 5 年期低于 5% 的交易自迷你预算以来的任期。
First Direct 推出了 4.99% 的定盘价，但交易期限更长，为期 10 年。Nationwide 目前还提供 4.84% 的两年固定利率和 4.64% 的五年固定利率，但这些交易仅适用于现有的 Nationwide 借款人。
专家预测利率可能会进一步下降，因为市场现在预计央行明年会将中央利率上调至 4.5% 的峰值，略低于此前预期的 6% 左右。
这将意味着明年需要重新安排房屋贷款的抵押贷款借款人可能不会像以前担心的那样面临如此急剧的还款增加。
英国贷款专家表示，最近几周固定利率交易的定价一直在“逐渐下降”。
“如果这种情况持续下去，我们预计到 2023 年初，五年固定利率将低于 4%。”
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