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点击视频查看：在香港投资300万港币办理香港投资移民项目！投资人最容易规划的护照项目！
据数据统计，2025年前10个月，内地买家在香港购房成交11121宗，成交总金额达1065亿港币，创历史新高，香港楼市持续升温，不少投资人有计划在香港购买房产。
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港府放宽香港投资移民政策，允许投资人在香港投资房产的资金作为香港投资移民投资总额3000万港币的一部分，具体如下：
一、如选择购买住宅：投资人可在香港购买3000万港币或以上单一住宅物业，可计入香港投资移民投资总额的上限为1000万港币，余下的2000万港币需额外投资，比如投资香港的股票﹑债券﹑基金﹑保险公司的投资相连寿险（含必投项：300万港币科创基金投资组合）；
二、如选择购买非住宅：投资人可在香港购买商用或工业用途的非住宅房地产，涵盖楼花但不包括土地，购买数量没有限制，可计入香港投资移民投资总额的上限是1500万港币，余下的1500万港币需额外投资，比如投资香港的股票﹑债券﹑基金﹑保险公司的投资相连寿险（含必投项：300万港币科创基金投资组合）。
（香港投资移民项目获许投资资产）
投资人在香港购买房产办理香港投资移民项目有不少优势：
1.香港购房税费成本大幅降低
自从港府撤销非香港永久居民购房需要缴纳30%的额外印花税后，非香港永久居民的购房税费成本迎来了大“减负”，目前购买400万港币以下的房产印花税仅需支付100块港币，购买豪宅的印花税率最高才4.25%。此时购买香港房产办理香港投资项目，可大幅降低买房的税费成本。
（香港住宅和非住宅印花税）
2.投资香港房产租金收益率高
目前香港房价正处于相对低位，但租金却稳步上涨，核心区域的房产年租金回报率高达3.5%-5%左右，而目前北上广深的房产租金收益率不到2%。此时购买香港房产办理香港投资项目，可赚取稳定的租金回报。
3.实物资产抗风险
香港作为国际化大都市，寸土寸金，房产具备稀缺性，持有香港核心区域房产，相当于拥有核心实物资产，此时购买香港房产办理香港投资项目，可用来抵抗通胀，实现资产的保值和增值。
4.提前为申请香港永居身份做准备
投资人在香港购买住宅，办理香港投资移民项目拿到香港身份后，未来全家可在香港居住，子女可在香港读书，提前为申请香港永居拿香港护照做准备，持有香港身份7年间，满足通常性居住在香港，可申请香港永居拿香港特区护照。
如果您计划在香港购买房产，可办理香港投资移民项目拿香港身份，实现资产+身份的双重配置，更多香港投资移民项目的相关资讯，欢迎咨询我们邦驰出国。
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香港投资移民申请条件：
申请人年满18周岁或以上，包括：
• 外国国民；
• 中国澳门居民；
• 中国台湾居民；
• 已获得外国永久性居民身份的中国籍人士；
投资总额：3000万港币；
申请人需在提出申请前6个月拥有不少于3000万港币的净资产（或等值外币），可以是共有资产；
可携带配偶（同性/异性伴侣）、18周岁以下未婚子女申请；
无犯罪记录。
香港投资移民获许投资资产：
金融资产：包括股票、债券、存款证（投资上限300万港币）、后偿债券、合资格的集体投资计划（如保险公司的投连险等）和有限合伙基金；
非住宅房地产：可投资香港商用或工业用途非住宅房地产，涵盖楼花但不包括土地，可计入投资总额上限为1500万港币；
住宅房地产：可投资3000万以上的单一住宅物业，可计入投资总额上限为1000万港币；
可投资香港公司：要求在香港成立或登记，由申请人全资拥有，只能持有获许投资资产，须作为家族投资控股工具或在家控工具下的家族特定目的实体形式下成立的实体，需要在香港雇佣至少2名全职员工，且至少每年支付不少于200万港币的运营开支；由申请人或投资者家族的合格单一家族办公室管理，该办公室负责管理家控工具，且根据《税务条例》附表16C所指定的资产净值总额不少于2.4亿港币；
资本投资者入境计划投资组合（必投项）：为了支持创新及科技行业等有助于香港经济长远发展的重点行业，设立了新的资本投资者入境计划投资组合，将由香港投资管理有限公司管理，向与香港有关联的相关公司或项目作出投资，须投资300万港币。
香港投资移民项目优势：
无学历、管理经验、资金来源解释等要求；
续签要求简单，不要求在港工作或开公司，维持投资即可续签；
投资满7年，即可申请专属的无条件限制逗留签证，无需再续签；
可投资产品种类丰富，一人投资，全家拿香港身份；
子女教育升学途径多样化，未来可参加华侨生联考、香港DSE高考及校长推荐计划；
香港税制优越，无遗产税和赠与税，对香港之外的收入不征税；
香港护照含金量高，可免签全球170多个国家和地区。
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