据新闻有限公司网站报道，在未来3-5年中，预料将有更多囊中羞涩的退休人士利用住房反向抵押贷款来负担退休后的生活开销。
行业专家表示，没有办法能阻止反向抵押贷款客户获取资金。澳洲老年人股票发行协会(Seniors Australian Equity Release Association)主席托马斯(John Thomas)表示，银行正竭尽所能阻止客户不负责任地贷款。
德勤(Deloitte)的年度反向抵押贷款报告(Reverse Mortgage Report)发现，2013年12月，澳洲有超过4.1万宗反向抵押贷款个案，总价值超过35.6亿元。这类型贷款个案的价值在过去7年中增加了1倍以上。
由于退休人士获取贷款的机会有限，他们便选择利用的主要资产，即家庭住房，来获取资金。报告发现，退休人士通过住房反向抵押贷款来增加收入(50%)、清还债务(33%)和装修家居(17%)。而退休人士的平均贷款规模约为8.5万元。
尽管住房反向抵押贷款的接受程度在澳洲算不上高，但报告作者及德勤金融服务合伙人西基(James Hickey)表示，监管所得款项用途是不可行的。澳洲金融规划协会(Financial Planning Association of Australia)首席执行官兰德尔(Mark Rantall)表示，申请反向抵押贷款之前需要三思。
据了解，反向抵押贷款的平均利率约为6.9%。
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