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澳大利亚于2015年12月1日起，正式对FIRB(海外人士购房许可)申请费用进行调整，购买100万以下的房产，交申请费5000澳元，100万至200万的交1万申请费，之后每增加100万，多交1万。印花税政策不变。海外人士无论投资自住都要抓紧了！能省则省！
日前，中国国家电网公司联手澳大利亚麦格理集团参与了TransGrid的招标项目。现在，外国投资审查委员会(FIRB)已批准了备受争议的中国国家电网以90亿元投标收购新州电网 TransGrid的交易。如此一来,这一交易的最终批准权就落到了新州财长贝姬莲(Gladys Berejiklian) 手里。
新州政府计划通过出售一半的电网资产，募集约200亿澳大利亚元(约合925亿人民币)资金，用于铁路、公路等公共设施的建设。据悉，TransGrid项目将提供99年的出租期，预计价值超过60亿美元。本月23日，澳大利亚外商投资审核委员会完成对TransGrid项目各竞标方的审查，准许项目继续进行，并同意中国国家电网竞购新南威尔士州电力公司TransGrid项目。
包括中国在内的4家来自加拿大和中东等地区的海外竞购者均获批准，中国国家电网联手麦格理入围最终的4个竞标方名单。
之前，外国公司对该项目的竞购一直遭到澳大利亚多方阻挠。中国岚桥集团租赁澳洲达尔文港引发安全争议、中资企业参与的澳洲“牧场之王”竞标受阻，两件事风波也还未平息。而此次TransGrid项目的主要分歧在于经济界人士和军事专家之间意见不统一。
新州财长日前表示，政府正在就此问题与外资审查委员会积极沟通，努力打消外界对中企参与TransGrid项目的安全担忧。她在一份声明中表示，州政府不会对交易过程中的参与者进行猜测，“交易后，州政府作为债权人、安全与责任监管人，通过规划体系、全国电力市场规则以及电网定价规定，对这些资产拥有极大影响力。”而整个出售电网计划预计会为新州电网带来200亿元的进账。州政府称这些收入绝大部分将用于投资新州基础设施。
另外,新州政府将从本周二起招标出售新州的电线杆和电线网络,准备出售州有企业Ausgrid 50.4%的股权,预计明年6月份将完成这一州有资产的变卖。之后,新州政府还将会继续出售州有企 业Endeavour Energy 50.4%的股权,为基础设施筹集200多亿元的资金。 至此,新州政府将完成出租新州电网49%所有权的计划,但仍握有电网的多数股权。
澳洲国防与情报部门官员建议联邦政府和新州政府“拒绝中国收购电网的投标”。
澳空军少将、前空军副总司令布莱克本近日对当地媒体表示，TransGrid供电网络覆盖新南威尔士州和首都地区，为皇家空军的里士满基地等9个军事基地、悉尼中央商务区以及堪培拉等核心区域供电。“这些关键基础设施被外国势力拥有并经由他们运营后果不堪设想。如果输电公司被外资企业拿下，他们将拿下整个电力网络!”
中国的外资90%是国企！
澳洲感觉被中国这个国家收购了
虽然澳洲对外企投资的标准不是针对中国设定，但中国走出去的企业90%是国企，所以在这方面的问题比较突出。
但这是中国和中企走出去的一个必经阶段!
中国现代国际关系院研究澳洲问题的专家表示，该项目金额较大，又具备一定敏感性，其归属问题势必引起各方关注，而收购是否能成功，决定权在澳外资审查委员会手中，“曾有许多企业倒在这关，澳方给出的理由就是损害国家利益”。虽然中澳签署了自贸协定，但澳方对中企投资的门槛没有降低”。
周一竞标后，预计得标者最快将在一周内宣布。
业内人士表示,如果中国国家电网联合麦觉理银行中标, 中国政府将会成为澳洲输电资产的最大拥有者!因为中国政府在维州和南澳也拥有类似的部分所有权。
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