作为世界最具知名度和人气的主题乐园
迪士尼所到之处
即带来无限的人气及无限的投资“钱”能
以亚洲最大乐园——上海迪士尼为例
《证券日报》曾报道
上海迪士尼自动工以来
周围10公里之内的一手房房价就已开始上涨
尤其开园后，与动工之前相比
有个别楼盘房价翻倍上涨
这座风靡全球的主题乐园
持续改变一座城市的命运
并助力周边房价火速增长
从以下迪士尼“前辈”中一一得到镜鉴
洛杉矶 从无名村落到世界级游乐场
洛杉矶——美国的第二大城市，然而约在50年前，洛杉矶还是一个地广人稀的城市，大片土地等待开发且地价低廉。当年，随着迪士尼的进入，洛杉矶市政府对迪士尼的建设大开绿灯，在迪士尼的带动下，洛杉矶发展成一个繁华区地块，地块价值也成倍地增长。而今，洛杉矶已凭借“环球影城和迪士尼乐园”两张城市名片成为世界级“游乐场”。
推动经济 
香港 带涨区域房地产
大家熟知的香港迪士尼乐园，经历了1999年的建设协议签订、2000年的填海动工、2004年提前10个月定开园时间、2005年对外开放和 2009年的扩建五个阶段。据了解，香港迪士尼在刚开业的前5年间，“迪士尼效应”不但令香港的旺角、尖沙咀和铜锣湾的商铺供不应求、租金上涨，而且还使得大屿山、新界限南等各区的一二手楼盘价格随之上涨。这一方面得益于政府给予迪士尼区域的引流政策，另一方面则与政府在基础设施和区域配套方面的投入和改善密不可分。
产业转型 
奥兰多 从农业城市到州商业中心
最值得关注的便是——世界最大规模迪士尼乐园的所在地“奥兰多”。奥兰多作为曾经的农业城市，凭借迪士尼的关注热潮一举完成产业结构转型。一方面依靠当地航空、航天、海洋业优势，奥兰多发展出与迪士尼乐园互补的成系统的主题乐园业，另一方面，奥兰多大力发展由主题公园带动的国际商务、总部经济、仓储物流、电影电视制作等行业，最终成为今天佛罗里达州的商业中心。
在《福布斯》发布的“2017年全美最值得投资的城市”榜单中，奥兰多位列第三名，名次较前年大幅上升。资料显示，仅迪士尼每年就能为奥兰多吸引超过6000万来自世界各地的游客。
奥兰多聚集“度假、求学、养老”所需的一切优势，近年来越来越多高端人士选择奥兰多作为居住或投资的目的地！《福布斯》预计，从2016年到2018年，奥兰多房产的升值空间将保持在30%以上。
尤为强调的是，奥兰多一年四季均属旅游旺季，租赁需求旺盛，高端酒店房间需求全年无休。据了解，2016年迪士尼片区度假酒店平均房价约$200每晚，拥有高达80%的年入住率。
