（上图：东幢5层）
（上图：北幢6层）
售价： 2亿5000万日元（含税）≈1503.84万RMB
专有面积：①507.33㎡+②409.88㎡
楼型 办公楼
楼层 ①6层 ②5层
朝向 ①北 ②东
电梯 有
区域 大阪市中央区
地址 松屋町9-2
土地面积 210.56m2
建成 ①1968年11月 ②1981年11月
建蔽率 90% （因为是耐火建筑物，所以较平常的80%高 10%）
容积率 800% （市内超高容积率的地段）
产权 永久所有权
构造 钢筋混凝土
核心卖点：
1.本物件位于大阪市中央区的核心位置，离大阪最热门的购物地-心斋桥仅2站4分钟路程；步行1分钟至【松屋町】地铁站，步行6分钟至【谷町六丁目】【長堀桥】地铁站，两线三站，同时离中央区区役所徒步仅需10分钟，绝佳的CBD办公地理位置。
2.本物件为连体两栋钢筋混凝土建办公楼，分别建于1981年（东幢）和1968年（北幢），东幢地处松屋町大道，道路宽23.64M（松屋町大道为大阪有名商店街，批发商等各种商铺云集）；北幢也临7.8M宽的街道，停车装货便利，是办公经营开店铺的绝佳地点。
3.此物件已出租给同一家公司接近10年，每年租金为882.5万日元（合53.04万RMB），回报稳健。2018年中央区乃大阪土地涨幅最大的区域（14.48％），买入即升值。
区域优势：
中央区作为大阪的中心地区，充满着日本传统风情，更作为大阪的经济文化中心吸引着各方宾客。是充满魅力与活力的生活区。西北部以御堂筋为中心，云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部。东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲。南部是以心斋桥、道顿崛为中心的商业街，并且有黑门市场，美国村等处吸引着国内外游客前来观光体验。在东南部的中寺、谷町附近有很多与近松门左卫门和井原西鹤有关的的寺庙和神社，有着浓厚的历史底蕴。西部是国立文乐剧场，作为以人形净琉璃为首的京都，大阪的艺能据点，对关西文化的振兴起了重要的作用。
交通路线：
京阪市営地下鉄「松屋町」步行1分钟
周边地图
交通路线图
室内图片 出租中不对外公开
周边环境 心斋桥购物街
周边环境 松屋町商店街
周边环境 大阪市中央区区役所
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