大阪浪速区黄金地段 难波步行10分钟 108.59㎡待开发土地出售

类型           土地

道路           北侧约11M； 

                 西侧约10M

区域           大阪市浪速区    

地址           日本桥东4丁目

建蔽率        80%  

容积率        400% 

产权           永久所有权    

土地形状尺寸图

格局（建筑计划）

1.本物件位于大阪市浪速区的核心位置，离大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅需步行10分钟，去大阪地标黑门市场、新世界通天阁也仅需步行10分钟，同时离最近车站仅需步行3分钟，交通方便至极。

2本土地面积为108.59㎡，形状方正，北侧和西侧两面邻主街，适合新建民宿楼、或者公寓等高收益项目。西邻日本桥电器街，东临夕陽ヶ丘大阪著名中学校区，附近便利店、邮局、学校、公园等齐全，便利的周边环境和交通预计会带来高入住率和高回报率。

3.另外附加一份总建筑面积540.13㎡、专有面积430.44㎡，共计18个房间的民宿楼（简易宿泊）建筑PLAN的运算收支，保守估计回报率7.29%。

区域优势：
浪速区位于大阪中央，是大阪市内，乃至通往和歌山，神户，奈良等地的交通枢纽。这一优越的地理位置条件使其商业工业都十分发达。所以浪速区有众多写字楼，也有大量复合型商业设施和商业街，例如日本桥电器街，以通天阁而闻名的“新世界”、以及“难波CITY”、“难波PARKS”等。另外，浪速区内以祈求生意兴旺而出名的今宫戎神社、以枯山水庭院而闻名的愿泉寺等被认为是具有灵验的神社佛阁。还有因大相扑三月场所的召开场所而闻名的大阪府立体育会馆、日本首家关于人权的综合博物馆大阪人权博物馆等等。同时去往心斋桥商圈和梅田商圈也都非常近，是一片繁华并充满大阪本土气息的区域。

交通路线：
大阪市营地下铁 阪堺線　「惠美须町」步行3分钟

周边地图

交通路线图

周边环境 心斋桥购物街

周边环境 难波商圈

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