喜大普奔，赴日可网签了。
日本外相河野太郎在7月29日召开的例行发布会上宣布，从7月30日起，日本对部分单次赴日的中国旅游团体游客签证开启网上申请模式，未来将进一步扩大适用范围。
【网签发展时间线】
在对外国人发放签证总量中，中国占到了8成，根据日本观光厅6月发布的数据显示：2018年访日中国内地游客数量达838万人，占比26.9%，总消费规模达1.545万亿日元（约合人民币987亿元）。
说道赴日人士的目的地，根据专业调查机构的统计，大阪连续两年排名第一。作为日本的第二大城市，每年去大阪的人数平均增加24%。这跟大阪背靠关西地区丰富的旅游资源和优越的观光环境不无关系。预计2024年赌场开业、2025年大阪世博会等国际盛事举办的时候，赴日游客会更多。
随着赴日人士的与日俱增，住宿不足的问题开始凸显。房产君刚才到“爱彼迎app”上试了一下，虽然距离国庆黄金周还有两个月的时间，但大阪、京都地区的民宿已经被预定了35%。
如果您决定去大阪，一定要记得提前订住的地方哦，下手晚了，好的住宿就被订掉了。
也许有朋友会问，大阪住宿那么紧俏，去日本投资酒店或者民宿岂不是能得到较好的投资回报？
首先，让我们看下未来的住宿市场和稀缺程度。根据日本专家的预测：大阪的酒店等设施根本无法容乃未来的访日游客。
既然市场容量够大，那么在大阪投资民宿容易吗？
让我们来看下日本去年颁布的《民宿新法》。根据新法的规定，大阪已经全面开放了民宿许可。日本政府希望通过增加民宿来缓解住宿不足的意图显而易见。虽然现在的民宿在不断增加，但政府的呼吁和鼓励仍未松懈，因为客室量远不能够满足未来的发展需求。
接下来就是怎么投、投哪里的问题。
日本的不动产有很多，但适合开发成民宿盈利的房子需要具备以下几个特点：①交通便捷，能够顺利到达热门景区或者交通枢纽；②房子面积适中，适合开发成民宿；③房型结构合理，方便进行改装；④售价合理，回报率高，如果只是想做民宿，可以考虑中古房（二手房）……
也就是说，投资日本房产前，要根据购房目的进行深入的分析和甄别。
具体如何分析和甄别呢？房产君为大家送上了可以实时查询日本房产的小程序，希望能对大家有所帮助；然后，您看上了哪个房子，可以发给我们的投资顾问进行咨询，投资顾问二维码就在文章下方。
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