日本房源：东京都足立区未公开小楼回报率9.5%

日本房产需要缴纳的相关税费

一．购买物业时 一次性开支

房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%；

印纸费（印花税）：5,000-10,000日元；

登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%；

司法书士费：6-10万日元；

中介服务费：房价的3%＋6万日元（不含消费税）；

消费税：中介费和司法书士费的8%；

保险费：火灾，地震保险（可选）；

二．持有物业时 每年应缴税

固定资产税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％；

都市计划税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％；

三.出租房屋的管理费

每月房租收益×5％；