得益于中国经济持续数十年的高速增长，中国高净值客户数量迅猛增长，已成为全球仅次于美国的高净值家庭数量第二多的国家和地区。这群手握大额资产，投资眼光精准的人士成为了海外投资行业的目标客群。
今天小迈就借用《2018中国高净值人群财富白皮书》的数据，用5张图来重新认识这些“潜在投资人”。
高净值人群来自哪个行业？
目前，中国的高净值人群主要来自贸易、制造等传统行业。但《白皮书》显示，随着中国经济转型、产业升级，高净值人群逐渐转向新兴产业且占比持续上升至接近四成。
新兴行业的高净值人士主要集中在文化教育传媒、医疗健康、TMT等行业。越年轻的高净值人士，来自新兴行业的越多，尤其是30岁以下年龄段中新兴行业占比超过一半。未来随着这一趋势的延续，新兴行业的高净值人士占比会越来越高。
传统行业的高净值人群中超过一半是企业家，新兴行业里各职业的分布比较均衡。这表明，相比传统行业，在新兴行业创富的方式更加多元化。不仅是创业这种传统方式，从事自由职业、提供专业服务、成为职业经理人等，也可以有机会创造大量财富。
展望未来，一方面，来自新兴行业的高净值人群越来越多；另一方面，新兴行业创造财富的速度也相对更快。因此，新兴行业未来将逐渐成为财富主要来源。
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46岁以上的高净值人群仍占据主流
财富的积累受时间长短的影响，46岁至55岁的高净值人群资产规模更大。但由于政策利好，新兴行业快速发展，有越来越多的人尤其是年轻人在其中创业、工作。《白皮书》显示，在45岁以下的高净值人群中，有更多的人从事新兴行业相关工作。
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高净值人士的财富仅有10%是继承来的
尽管创富方式多样，但企业家的创富能力最强。超高净值人群（资产规模1亿以上）和高净值人群（资产规模3千万～1亿）中分别有63%和50.2%是企业家。
不过，自由职业者和专业人士创富的速度更快。这体现在年轻的高净值人群中，自由职业者和专业人士的占比更高。尤其是30岁以下的高净值人群中，自由职业者和专业人士的占比均高于企业家。
此外，根据调查显示，高净值人士中“富二代”仅不到一成，虽然“财产继承”只是不到10% 的高净值人群的主要财富来源，但这一来源的占比未来可能显著上升。对于中国的财富管理机构来说，如何服务于管理“旧财富”是新的课题。
因为高净值人群主要构成是企业家，所以财富主要来自企业盈利与分红。而值得关注的是，超过一半的高净值人群的财富主要来源之一是投资理财收入。科学的投资理财在财富增长方面发挥的作用已经不容忽视。
04
比起财富增值，他们更在意“财富传承”
数据显示，如何打破富不过三代的魔咒，是高净值人士关注的重点。对大部分高净值人士来说，随着财富积累和增长阶段性目标的达到，财富增值对他的生活的边际效益提升已经变得相对有限。
同时，现在全球政治、经济环境的不确定性，财富人士意识到需要通过有效的财富管理，来抵御和防控经济下行和市场周期带来的不可控风险。保障财富安全，并能实现或者完成代替的传承，成为他们财富管理的主要需求。
随着第一代创富者退休，第二代高净值人群开始登场，年轻的高净值人群中，既有来自父辈的“旧财富”，也有自己创造的“新财富”。正在发生和未来将发生的代际传承，使得高净值人群财富保障与传承的需求会越来越大。
在过去很长一段时间内，高净值人群更多关注财富如何增长，而现在财富保障与传承已经成为高净值人群首要的财富目标。
纵观全球，澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番，是帮助高净值人群实现财富保值增值的首选！
如果，身处澳洲这个投资宝地的你正在寻找一个地段优越、交通便利、设施完善、教育优质的地区，恭喜你！你已经找到了！
它就是由位于布里斯班富人区的精品公寓项目Gallery House！
它有着...
距离CBD不到10分钟的地理位置，
超过100亿的区域规划，
以及无与伦比的高端居住环境！
首先点击视频↓↓↓↓↓，来了解一下布里斯班的城市风光~
布里斯班河岸的 Gallery House 项目，位于距市中心仅6公里的 Hamilton 富人区。现代都市的轻奢、浪漫与典雅在这里完美地结合，同时被精心打造成天际，碧水，倾城三个系列。
不一样的富人区——城市脉络从这里生长
布里斯班被称作“河流之城”建城之初，人们临河而居，自那时起，Hamilton就聚集着众多上流贵族家庭。
几百年来一代又一代名流富商居于此处，为Hamilton打上了传统富人区的标签。城市脉络不断伸展，Hamilton的尊贵气质也随之坚定生长。
第二座情人港即将落址，实力打造昆士兰最大滨水地段
打造悉尼情人港的大型开发商Brookfield Multiplex将在布里斯班打造第二个情人港！
昆士兰最大滨水地段：North Shore（北岸）Hamilton（汉密尔顿）
北岸是昆士兰最大的2.5公里长滨水地段城市复兴项目，布里斯班最初的作业码头位于此处，北岸仍将把持这座港口城市的要冲，位于布里斯班CBD北部仅约6公里，离东北面布里斯班机场6公里，是内城北区内最重要的临水开发区之一。
2009年时的北岸↓
汉密尔顿拥有完善的公共交通设施以及方便多样的生活设施，亦可方便高速抵达各主要就业点。
此地已越来越受到希望拥有高级临水居住环境的年轻白领和高收入自住房买家的欢迎。汉密尔顿地区拥有大量公园绿地以及大型公共场所，其高水准的生活设施包含了三个超市，一系列中高档餐厅和时尚专卖店，以及一个拥有五个放映厅的电影院。
2029年时的构想图↓
投资观瞻：热度只增不减
截至2017年8月的数据显示，上述区域公寓中位数价格过去5年上涨了25.1％，是布里斯班公寓楼增长表现最好的区之一↓
（资料来源：Realestate.com.au）
布里斯班最大的20年50亿澳元的临水城市改造项目2009年已在汉密尔顿北岸开展，该地区被昆士兰州经济开发部门（EDQ）定为主要经济开发区（PDA）。
由于Hamilton在过去十年中一直是重大基设施建设的重大受益者，令其始终成为布里斯班内城区热捧的投资地，随着各项基建规划的成功落地，未来投资地位不可限量。
稀缺的水边物业：最值得投资的项目
稀缺性——即资源的供给相对需求在数量上的不足。水边物业一直是房产中最热门的一部分，若再加上：
1. 无遮挡的一线水景
2. 距离市中心近
3. 州政府投资50亿的建设与规划
周边配套设施齐全。这样就是所谓的稀缺中的稀缺，就是最值得我们投资的项目！
Gallery House位于布里斯班大名鼎鼎的亲水豪宅区Hamilton，位于布里斯班CBD北部仅约6公里。
该区约有5600名常驻居民，人口增长率为布里斯班北部最高。该区的基础设施改建正在紧锣旗鼓的进行中，布里斯班的所有主交通路线都将通往这个区。
同时，Hamilton区交通便利，周围有布里斯班科技园区、Hamilton北岸和Australian Trade Coast，这些区域共有7000多家企业，将带来源源不断的就业率与房屋需求。
Gallery House除了占据绝对的临河位置，同时位于布里斯班交通枢纽的中心位置，住户可以方便的乘坐轮渡及公车出行，沿河的River Walk人行道和自行车道也相当便利，距布里斯班机场也仅十分钟车程。
同时紧邻Gallery House的旁边咫尺即达大型商业街以及大型绿地公园，著名的港口码头购物区仅于一条街的距离。超市，精品电影院，豪华零售店，以及高档餐厅，咖啡馆和酒吧近在咫尺。
居住于此，您可以享受最便利圆满的惬意生活圈~
距离Brett’s Wharf 轮渡站仅600米
距离Doomben和Ascot火车站仅1.3公里
距离布里斯班机场仅7.5公里
步行至公交车站1 to 6分钟
乘公交车去布里斯班市中心仅15分钟
公交车每5-10分钟一趟
Gateway高速公路
Kingsford Smith Drive（正在升级）
全新机场隧道
Inner City Bypass
早期教育和中小学教育
HamiltonHouse早教中心
Petit早教Hamilton店
Ascot幼儿园
Hamilton小学
St Margaret’s Anglican 女子学校
Our Lady Help of Christians小学
职业学校和大学
昆士兰TAFE
昆士兰科技大学 Kelvin Grove校区
昆士兰科技大学 Gardens Point 校区
詹姆斯库克大学Brisbane校区
CQ大学布里斯班校区
澳洲天主教大学布里斯班校区
格里菲斯大学南岸 校区
昆士兰大学
就业
AustraliaTrade Coast
Brisbane科技园
Brisbane机场就业中心
Brisbane市中心
步行约1分钟（97米）至IGA超市
步行约7分钟（600米）至Woolworths
步行约13分钟（1.1公里）至Coles
步行约2分钟（180米）至Portside Wharf
步行约13分钟（1.1公里）至Eat Street Market
步行约16分钟（1.4公里）至Eagle Farm集市
步行约15分钟（1.3公里）至Racecourse Road（Hamilton的主商业街区）
☆ Eagle Farm 赛马场
☆ Doomben赛马场
☆ Hamilton Recreation公园
☆ Crosby公园
☆ Northshore河岸公园
☆ 皇家昆士兰高尔夫俱乐部
Sono日式餐馆
Belvedere Bar N Grill
Enjoy Inn餐馆
Portside Fresh N Wild Fish
Northern 泰国餐馆
Trattoria Italiana意大利餐馆
Seagrill Café Restaurant.
Salt-n-Pepper 印度餐馆
Gallery House为居民提供绿色社区空间，豪华的屋顶游泳池和烧烤区供住户能在闲暇之余享受与朋友或家人一起的欢乐时光。
全落地窗墙面，每天敬献绝美布里斯班水景。
现代简洁的内饰设计，每一天都心旷神怡。
艺术感的厨房与餐厅，为家人准备好舒心每一餐。
简洁明亮的室内设计，让身心在此舒展；室内室外皆享绿植环绕，自然就在身边。
全能交通、一站式教育应有尽有，汇聚布里斯班最丰富的生活圈。
是否，
看惯了都市的车水马龙，
你也想寻一处安静之所悠闲品茗；
是否，
习惯了人群的川流不息，
你也想停下脚步像古人一样靠水而居；
是否，
厌倦了生活的单调，
你也想把异域的浪漫风情融入家里的一点一滴。
如果，
真能有这样一座城堡，
那么它一定是一个画廊，
装着我们从小到大的每一个公主梦。
阔绰空间，尊享荣耀归家尺度
截至2016年的数据显示
Hamilton区公寓中位数价格上涨了10.1%
总租金收益率目前为年均5%
远高于布里斯班均值
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