根据权威新闻机构发布的消息
墨尔本人口今年已经突破490万
曾经说好要在2030年到达500万的
现在好像已经提前快要来临了呢
曾经说的要在2030年超越悉尼
看来这是好事将近的节奏
墨尔本将成为全澳人口第一大城市
墨尔本面积为8831平方公里，目前墨尔本CBD是全澳洲人口密度最大的地区，平均下来每平方公里居住了1.95万人。
为了迎接未来暴增的人口，政府将发展的重点投向了墨尔本西区、北区。墨尔本西区前景无限，拥有广阔的腹地和发展空间。
墨尔本Point Cook区，位于墨尔本市西南方向，紧贴飞利浦海湾的西海岸，西临Werribee区，南有RAAF空军基地。离墨尔本CBD18公里，约20分钟车程。
Point Cook区占地大约37平方公里，经过维州政府15年的开发，PointCook区现已成为当地白领及中产阶级的高档住宅区。
Point Cook现在有一处别墅现正处于厚积薄发的状态，市场反馈甚好，你想了解一下吗？
可能大部分小伙伴们对这个墨尔本第二CBD核心地带Point Cook毫无头绪，接下来小迈就与您一起放眼看世界！
墨尔本Point Cook区，位于墨尔本市西南方向，紧贴飞利浦海湾的西海岸，Point Cook是个家庭宜居的住宅区，是宽敞、现化代生活的典范。从高速公路前往Point Cook仅26公里，这里邻近Altona海滩、Werribee广场、海滨公园和购物中心，能够满足生活的一切需求。
Point Cook公交设施有巴士和火车，前往高速公路非常方便。开车30分钟即可到墨尔本机场，驾车8分钟内即可到达有3个连接的火车枢纽：
1.Williams Landing 火车站
2.Aircraft Train 火车站
3.Laverton 火车站
公交494、495、496、497、498路贯穿整个Point Cook，每一路都经过购物中心，到达火车站。
（Williams Landing火车站）
居住在Point Cook，周边有丰富教育资源，从幼儿早期教育至大学教育，名校教育资源一站式享受：
●AlamandaCollege(小学+中学7-9年级)--步行14分钟
●Point Cook中学(7-9年级)--7分钟车程
●Westburn grammar school 维州排名53的私校--驾车12分钟
●Stella maris catholic primary school 天主教小学 -- 驾车6分钟
●伊曼纽尔学院（Emmanuel College, Cambridge）--驾车6分钟
●维多利亚大学Werribee校区 --驾车约12分钟，主要为食品安全、生物医学、消防安全等方面的科研和重大课题研究专业。
●墨尔本大学兽医学院 -- 驾车14分钟 ，南半球首屈一指的学术重镇
●Deakin University迪肯大学--驾车14分钟 ，一所享有盛誉的国际化大学
（Emmanuel教会中学，Notre Dame校区）
（维多利亚大学，werribee校区）
（维多利亚大学，werribee校区）
购物便利是Point Cook的一大特色。如下图所示，红点是Point Cook的综合购物中心，红圈是个体店家聚集之处，而黄点是将在一年内建成的新购物中心。
它们均匀地分布在整个Point Cook，能够从美食到家具全方面的需求。
医疗配套完善，为健康保驾护航。
St.Vincent’s Private Hospital私人医院 -- 400米
WerribeeMercy Hospital医院-- 500米，西区最大的公立综合医院
Point CookMedical Centre -- 11分钟车程，优质完善的医疗条件，护航全家人健康。
（Werribee 仁爱医院）
Point Cook的多样自然条件是墨尔本罕见的。这里的居民只用开十来分钟车，就能去Sanctuary Lakes人工湖打高尔夫，去Cheetham Wetland湿地保护区欣赏种类繁多的水鸟，去Point CookCoastal Park海滩亲近原生态的海洋，还能去Werribee动物园零距离接触动物以及去玫瑰园赏花。
(RAAF湖)
（Sanctuary湖）
Point Cook便利的生活，优美的环境与合理的房价吸引了高素质的居民。Point Cook居民职业以专业技术人员和经理为主。人均收入比墨尔本整体高出了27%。15岁居民受过本科及以上教育的比例比墨尔本整体高出7.5个百分点。
Point Cook对家庭是友好的。Point Cook半数以上的居民是小学年龄及以下的儿童与他们30岁出头的父母。每天在Point Cook都有孩子诞生。
Point Cook对华人也是友好的。华人比例占11.3%，其余的居民以英国和澳洲白人以及印度人为主。
SaltWater绿地运动场——0.4公里
Sanctuary Lakes高尔夫俱乐部——1.5公里
Werribee Park高尔夫球场——8公里
Sanctuary Lakes酒店——1.5公里
澳大利亚皇家空军博物馆——2公里
Werribee Open Range动物园——7公里
werribee赛马场——10公里
（Sanctuary Lakes高尔夫俱乐部）
（Werribee Open Range动物园）
（Werribee Open Range动物园）
（Werribee Open Range动物园）
而在这么优越的地理位置中，优质的地产资源当然不会少了，小迈努力优中选优，为您重磅推荐下面这个精美滨海别墅项目↓↓
Catalina - 墨尔本高品质别墅
这里现代，豪华，浪漫，又充满了生活情趣
您的滨海新生活
在Catalina等待您的，正是您梦寐以求的休闲新生活！
您的家就在PointCook区域的核心，您需要的一切——购物及医疗中心，学校和学院和首屈一指的体育和休闲设施都在这里！
Catalina是位于墨尔本CBD以西约20公里处的高速增长区Point Cook的一处理想居所。交通十分便利，社区通过快速干道，可直通西线高速公路以及新型火车站。社区附近已经设立的Bus站非常便利，可轻松通往 Princes高速路。无论选择怎样的交通方式都可在半小时内轻松抵达墨尔本市中心。
维州政府将投入4.4亿澳元打造水岸发展计划，2016完成后从Catalina周边可以坐船直达墨尔本的市中心。数千个游艇泊位和正在建设的约300个岸上游艇摆放位及海底隧道一定会带动整个区域的资本增长。作为2030大墨尔本计划的一部分，拟建中的东西连接线贯穿墨尔本共18公里，道路施工包括隧道，桥梁等，工程投资巨大。
Point Cook区的房屋显现出供不应求的状态，空置率长期以来均在1.4%以下，房屋中位价平均每年增幅达7.5%。
住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区，把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。
Catalina别墅的生活理念独一无二，只来源于海湾生活的轻松特质。我们将与邻居享受户外烧烤，在和煦的周末尽享户外游乐，利用自行车道阖家远足，并在运动场看您的小宝贝成长为未来的体坛英雄。
紧邻著名的生态保护区，您在湖边闲庭信步的同时，白鹭优雅的身影就在您眼前。无论是就学，就医，还是购物，休闲娱乐，居住于此都十分便利，也为投资升值或租金回报提供了保证。入住Catalina，纵向精致海港生活。
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Catalina项目是该地区仅存的海湾别墅群之一，距墨尔本市中心20公里。目前有78,000位居民。到2031年，家庭数量预计将增加110%。所在的Point Cook位于两大就业中心之间。
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