未来五年内，悉尼将新建约20万套住房，再创新高。
未来20年内，需再建72.5万套住房，
平均每年需建3.6万套住房。
新州规划部公布的最新数据显示，到2023年的未来五年内，大悉尼地区预计将新建住房约191,550套，较上个五年预期增加34,300套，增长22%。
该数字远高于三年前的预测。新州规划部三年前的预测报告显示，五年内新建住房185,000套。
但这也引发了大家对大悉尼地区内不同社区内的供应量分布及开发质量引发关注。
新建住房数最多的区
Parramatta将成为增长最快的区，也是新建住房数最多的区。到2023年，新建住房预计达到22,100套。悉尼新建房屋数量排名前五的地区还包括Blacktown（增加18,300套）、悉尼市中心（增加14,850套）、Liverpool（11,950套）、The Hills Shire（11,700套）。
大悉尼地区33个辖区的新房增建量分布与预期图
The forecasts cover all 33 Local Government Areas (LGAs) in Greater Sydney.
上一财年度，悉尼共新建住房4.25万套。
未来五年内，政府预测悉尼将新建约20万套住房，将再创历史新高。
预计，到2036年，悉尼的人口将增加约174万人。
未来20年内，悉尼需再建72.5万套住房，平均每年需建约3.6万套。
政府规划与公共区域部长Rob Stokes表示，政府一直在完善基建设施来保障新住房发展。包括新学校、医院、公共交通、优渥的公共开放空间等。
新建住房分布不均匀
政府的住房预测报告还显示，大悉尼地区的住房发展分布明显不均衡。新建房最多的地区几乎都集中在西区，而富人聚集的北部和东部的一些地区很少，都将仅增建几百套住宅。
在以几大著名悉尼富人区为代表的部分地区，新建房数量极少。例如Mosman区五年内仅增建150套住房；Hunters Hill区五年内仅增建150套住房；Woollahra区增建350套住房；蓝山区增建350套住房；Hawkesbury区增建550套住房。相比之下，未来五年Ryde区预计将增加1万套新房，高于三年前预估的7550套。
越富的地区，新住房机会越少
通过对新州规划厅（NSW Department of Planning）2014年至2016年的数据分析发现，Mosman、Hunters Hill、Leichhardt、Strathfield、Woollahra等地区拒绝开发申请的数量要比悉尼其它地区多。
悉尼北岸地区有最具吸引力的城市街区，也是广义上悉尼的“富人区”。聚集了银行家、医生、律师、会计师、工程师以及其他中上层精英人群。当地私校林立，公立学校也排名友谊，通勤也十分方便。但是当地居民“高涨的邻避主义情绪”严重制约了这些区域的住房开发。
悉尼当地某游说团体委员会主席Tim Williams曾指出，悉尼两个最富有的市郊Mosman和Hunters Hill每年的新建住房量均限制在300套和200套，而相比之下，悉尼西南区的Camden新建住房量却超过上万套。
“每一个悉尼人都认为，隔壁的城区需要增加密度。而自己的城区绝对不能再继续开发。”
但是悉尼与日俱增的人口该如何安置呢？只能不停的建新房。人口增加将继续带来不断加建的新房，但在那些“好位置”、“良好社区”里的则越来越少，碰到机会还是不能犹豫。
曾经，“澳洲梦”是拥有一所占地四分之一英亩独门独院的大房子。
但这梦想在我们的城市中几近消失，似乎老的“澳洲梦”已经成为富人的”专利。
对于大部分年轻人来说，简化版“澳洲梦”，就从一套小户型经济公寓开始。
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