【项目名称】：金边—粤泰·金边港
【开 发 商 】：粤泰集团
【地理位置】：金边市隆边区西索瓦大道
【房产类型】：公寓住宅
【建筑类型】：2栋46层
【总 面 积 】：150万平方米
【户型面积】：48-135平方米
【 均 价 】：2600-3300美金/㎡
【 总 价 】：90万人民币起
【 户 型 】：单间、一室一厅、两室一厅、两房两厅、三房两厅
【 装 修 】：带全屋家私家电
【总 户 数 】：692套
【 首 付 】：30%
【交房时间】：2022年12月31日
【交房标准】：精装修，拎包入住
【物 业 费 】：1.5美金/平方/月
【租赁协议】：五年包租7%起
【周边配套】：皇宫、夜市、酒吧街、中央市场、安达银行、加华银行、甘密医院、王家军总医院、儿童医院、民生学校、ELT英文学校、ACE英文学校、柬埔寨国际学校。
开发商介绍
粵泰集团（海外）是粤泰控股集团股票代码（SH600393）旗下的海外集团公司，总部位于中国香港，主营业务涉及地产开发、金融保险、物业管理等行业。在金边成功开发EASTONE；EASTVIEW；ECC；粤泰·逸园、粤泰・金边港等地产项目，是東埔寨房地产行业中的标志性企业。
项目介绍
• 项目位于隆边区核心位置，临近西索瓦大道，占据洞里萨河2公里水岸线享有一线江景黄金绝版位置。
• 占地12万平方米，建筑面积150万平方米。
• 项目自带5A级写字楼，铂金公寓，5星级酒店，沿河商业街，12万方购物中心。
• 附近医疗、金融、旅游、商业、政治集于一体唯一的世界级城市综合体项目。
项目效果图
项目位置
投资首选首都—金边
• 柬埔寨地处东盟核心，中国一带一路重点投资地区，大量中国企业投资资金涌入，发展势头十足。
• 柬埔寨连续7年GDP增速超7% ，位居全球第六，东南亚第一，经济发展迅速，主要驱动因素——建筑业、服装和制鞋业、旅游业和国内贸易的强劲增长。房价处于东盟十国首付最低位，升值空间巨大。
• 柬埔寨非CRS国家，财产安全隐秘CRS体系是全球税务通报体系，跨境投资双方国家税务局信息自动交换，柬埔寨不受CRS管辖，被誉为“东南亚小瑞士”，不会被国内征税，也不会被国内查询到，可以合法避税、资产隐形。
• 柬埔寨政局稳定，总理掌权，无政治风险，洪森总理夫妇均为华人后裔（广东潮州和海南文昌）。
• 柬埔寨是东南亚唯一美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险，美元稳定升值+房产升值利润+高回报租金收入=一举多得（美元资产）。
项目户型图
样板房装修效果图
（精装修，送家私家电）
