澳房市线上交易仍火爆，华人区成抢手货，附本周清盘率

■ 前言

由于限制令的颁布，现场看房交易被禁止，但线上拍卖依旧火爆，人们在自己的客厅里,就可以实时观看竞价。

1. 情限制下，线上销售依旧火爆

根据媒体报道，共有122组人员观看了6名竞标者争夺Donvale罗伊街68号的线上拍卖。最终，网上竞标服务收到了87个竞标价格，并以905,000澳元的价格成交。

Barry Plant Doncaster East经纪人Jason Stepanow表示，在该公司首次在线拍卖中，拍卖价比底价高出$ 75,000，这真是太好了。

（图片来源：realestate）

Stepanow表示:“最初的出价比指导价低10万澳元，竞拍会持续了一段时间才达到最终成交价格，但它确实很值这个价。”

“一位来自Doncaster East的本地买家赢得了竞标，但他们要与西郊的买家、悉尼的买家和在工作午餐时间竞标的买家竞争。”

这是这栋有三间卧室的砖房自几十年前建造以来首次出售。

（图片来源：realestate）

Stepanow表示，这是一个受欢迎的选择，因为该地区入门级价位的住宅库存不足。

另一个令人印象深刻的拍卖结果是Reservior的一套房产，拍出了该市周六最大的拍卖额。

（图片来源：realestate）

这幢位于莫纳什大街1/19号的现代两居室住宅以66.1万澳元的价格成交，此前它在Harcourts Rata & Co的拍卖会上吸引了5名竞拍者。

拍卖商Robert Ozzimo说，一位首次置业的买家抢购了这处房产，并打算在这里住很长一段时间。

他表示，与禁止公开拍卖后的头两个周末相比，线上拍卖竞争已经开始升温。

（图片来源：realestate）

Ozzimo表示:“本周末的拍卖情况比我们之前看到的要好很多，因为我认为，房产经纪人每周都在学习更多的东西，并在继续改进拍卖过程。”

“我们也在培训买家，这样他们就能理解这个过程，而不会被这个想法吓到。”

他补充说，Reservior将继续成为通过在线平台进行拍卖的热点，未来几周许多房产都已被预订。

此外，华人区Doncaster的Elgar Rd的一套三室公寓以高出底价$10.5万的价格卖出，成交价为$60.5万。

在5名竞拍者中，一对年轻情侣最终成功拍下这套房产。

房产经纪人Nicholas Richards表示，结果显示，拍卖会仍然是卖房的最佳方式。

2. 本周清盘率

悉尼

清盘率36%，售出总价$121,854,470澳元，中位价$1,155,000澳元。

（图片来源：www.domain.com.au）

墨尔本

清盘率30%，售出总价$105,010,756澳元，中位价$710,000澳元。

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布里斯班

清盘率25%，售出总价$3,886,000澳元。

（图片来源：www.domain.com.au）

阿德莱德

清盘率42%，售出总价$1,512,500澳元。

（图片来源：www.domain.com.au）

堪培拉

清盘率58%，售出总价$5,059,000澳元。

（图片来源：www.domain.com.au）

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