租赁型别墅市场
美国地产投资市场 ”新宠“：租赁型别墅市场，起源2012年，金融危机带来的大量房屋折价，使得批量收购和管理别墅成为了可能。与此同时，美国的 “千禧一代” 开始逐渐步入 “适婚“ 年龄，越来越多的新家庭的诞生，激发了租赁型别墅的市场需求，而美国 的 “千禧一代” 的人数规模要高于 “婴儿潮“ 未来5年有150万户家庭有租赁别墅的需求。并且互联网及移动技术的发展，使得机构可以实现网络平台化管理批量别墅。
美国长租别墅的领先开发及运营企业集团，
资产管理及开发规模逾5.5亿美元，
目前主要开发项目集中在德克萨斯州达拉斯和休斯顿，
公司年增长率逾100%。
公司概况
WAN BRIDGE是一家位于美国德州的独栋别墅开发运营商，自有销售平台，开发平台，物业管理平台，租赁管理平台，基金管理平台。自2013年开始通过收购翻修旧房子后提升租金出租，2016年开始独立开发租赁型独栋别墅社区，目前已经管理独栋别墅超过1400户，目前完工的别墅社区2个，在建别墅社区5个，土地储备超过2500户，管理总资产规模超过5.5亿美元。我们有中国和美国拥有共计七十多人团队，其中美国开发团队20人，物业管理经理及维修人员超过15人，国内销售及客服超过40人。
WB项目历史业绩回报
发展历程
核心团队
战略合作伙伴
战略选址
目标市场分布在就业人口高增长的区域，，
美国德州全美最佳商业环境吸引雇主
54家福布斯500公司总部，
2018年德州就业增长率超加州成为全美第一。
WB项目具体分布
目标市场租金及房屋增值分别高于美国平均40%和28%。
未来增长策略
主要开发项目
达拉斯布鲁克林别墅项目 – 旗舰项目
(在建，大部分已完成)
达拉斯布鲁克林项目是我们开发第一代租赁型别墅产品，是 我们第一代测试市场的项目。我们的主要租户客群85%都是带孩子的家庭，他 们居住在我们社区的原因是我们的房子新，物业管理完善，房子空间大，布局 符合租户的要求。
休斯顿海湖项目 – 在建
| 地点 | 休斯顿 利格城 |
| 项目名 | 海湖 |
| 开工日期 | 2017年8月 |
| 类型 | 独栋别墅项目 |
| 总户数 | 173户 |
| 总建筑面积 | 约31.14万平方英 尺 |
| 建造周期 | 24个月 |
| 户型 | 4房 |
| 平均每户面积 | 1800平方英尺 |
休斯顿镜湖项目 – 在建
休斯顿橡树庄园项目 – 在建
休斯顿湖独栋/联排别墅项目 – 在建
休斯顿海湾新城项目 – 土地储备
丹顿大学城学生公寓项目 – 土地储备
常青藤联排别墅项目 – 土地储备
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*数据更新至2020年第三季度
WB 集团是一家立足美国德州，
致力于开发、建造、运营当地长租别墅产品，
并实力提供海外医疗咨询和北美教育咨询的
全方位美国落地服务的集团公司。