7月21日下午，国际奥委会第138次全会在日本东京举行，会议宣布2032年夏季奥运会主办城市为澳大利亚布里斯班。
7月21日，国际奥委会主席巴赫宣布
布里斯班获得2032年夏季奥运会举办权。
图片来源：新华社发（IOC供图）
国际奥委会于2019年改革了奥运会举办地的产生机制，不再采用以前确定数个官方候选城市，然后投票表决的模式。而是由国际奥委会成立“奥运会举办地委员会”，以取代此前的“评估委员会”，负责向国际奥委会执委会推荐多个或者单个候选城市。
2021年2月，澳大利亚布里斯班成为2032年夏季奥运会“首选举办城市”，如今，国际奥委会第138次全会正式同意其获得2032年奥运会举办权。布里斯班是首个被直接推荐成功的奥运举办城市，这也将是继1956年墨尔本奥运会、2000年悉尼奥运会，奥运会第三次来到澳大利亚举办。
7月21日，在澳大利亚布里斯班，
人们庆祝该市申办2032年奥运会成功。
图片来源：新华社发（吴育珩摄）
为了让申奥更灵活、更节俭、更有针对性，国际奥委会在2019年修改了奥运申办规程，其中最大变革是分别组建“夏季奥运会举办地委员会”和“冬季奥运会举办地委员会”，成员相对固定，以取代过去的“评估委员会”，负责向国际奥委会执委会推荐多个或者单个候选城市。
此外，举办地的选举也不再是以往的提前7年。这种时间的灵活，其实早在洛杉矶提前11年获得2028年奥运会举办权就已经体现出来。
今年2月，国际奥委会召开执委会，通过了“夏季奥运会举办地委员会”对布里斯班举办2032年奥运会的推荐。国际奥委会随后开始与澳大利亚就2032年奥运会的举办事宜进行“针对性对话”。这种对话并不意味着布里斯班已获得举办权，而是双方共同探索如何让奥运更好地助力当地发展。
经过“夏季奥运会举办地委员会”的详细评估，布里斯班满足所有办奥要求。今年6月，国际奥委会执委会决定向本次全会提议由布里斯班举办2032年奥运会。
在奥林匹克运动遭受疫情冲击的大背景下，澳大利亚政府对2032年奥运会的支持被认为是布里斯班脱颖而出的关键因素。此外，当地舒适的气候和对现有场馆的充分利用，也得到肯定。
布里斯班获得2032年奥运会举办权，也离不开国际奥委会副主席、澳大利亚奥委会主席约翰·科茨的积极争取。71岁的科茨也是国际奥委会东京奥运会协调委员会主席。
为什么是布里斯班？
布里斯班地处布里斯班河畔，濒临摩尔顿湾，距出海口25公里。近南回归线，属亚热带气候。四季常青，冬暖如春。年均日照7.5小时，有“阳光之城”的美誉。年均降水量为1,150毫米。2009年《经济学人》杂志( The Economist)“全球最宜居城市”评选中位列第16名。
布里斯班是澳大利亚连通亚太地区最主要的交通枢纽之一，是澳自然、农牧资源产品(煤、天然气、铝矾土、有色金属、木材以及糖牛肉、海产品、小麦和水果等)外销的主要港口之一。最近10年，布里斯班是澳大利亚发展最快的城市之一。布里斯班环境优良、气候宜人、人口密度低，高端科技研发能力强，城市基础设施现代化水平高，可持续发展潜力大。
布里斯班有全澳最现代化的国内机场，每小时接送旅客量达10,000人。布里斯班机场拥有全澳最好的国际停机坪。
从布里斯班港附近的主要工业中心到国内和国际机场停机坪，驱车只需10分钟车程。
从市中心到国内和国际机场停机坪，驱车只需25分钟。
布里斯班港建于20世纪70年代后期，是澳发展最快的集装箱港口之一。1991年，货运量1,940万吨，价值60亿澳元。到2006年，货运量翻了一番。布里斯班港拥有充足设施和场地(30个码头、6.7公里长泊位)，有石油、粮食、煤炭、缸砖、化工用品和肥料、一般货物、糖及湿货装卸的转移泊位和散装设施。
- 布里斯班大手笔重大基建投入 -
布里斯班今年最重要的12个重大建设。一个项目建设的意义并不是意味着金钱上的投资，而是它如何影响城市。
1. 20亿澳元布里斯班超级娱乐中心
2. 36亿澳元皇后码头世界级度假村
3. 54亿澳元跨河铁路
4. 1.5亿澳元的新昆士兰表演艺术中
5. 布里斯班轻轨
6. 维多利亚大型公园规划
7. 海滨走廊升级总体规划
8. 水滨新区域
9. 四座跨河绿色桥梁建设
10. 13亿澳元的布里斯班国际机场全新跑道
11. 国际新港口码头
12. 霍德华史密斯娱乐码头
- 2021年澳洲房产市场黑马居然是布里斯班 -
提到投资澳洲房产，大部分人更是会惯性的想到悉尼和墨尔本这两大城市。
布里斯班是澳大利亚的十分优秀的一座城市。这座城市以其整洁有序的城市规划、优质的人民生活水平、良好的生活环境、安全稳定的社会环境吸引海外人士。
过去的几年时间里，布里斯班房产市场经历了一场很大的变化，不论是房产中位价的变化，还是地产价值的升值，房产开发项目建设已经成为布里斯班市的一个经济增长点。
同时，布里斯班的房产机会较多，可以作为长期选择的目的地。
CoreLogic的研究负责人Tim Lawless 预计：布里斯班的房屋价格将在2020年持续向上攀升！
究竟为什么?
布里斯班会在这个魔幻的2021年
逆袭成为房产投资黑马呢？
▎性价比高，可负担性强
澳洲三大城市房价对比，布里斯班目前房价比悉尼低50%，比墨尔本低30%。对于投资者来说，可负负担性强！
▎租金回报率高
澳洲最权威的房产数据统计网站CoreLogic的数据显示，2019年，悉尼的住宅租金回报率中位数是3.1%，墨尔本则为3.3%，但布里斯班的租金回报率中位数是4.7%！成为澳洲三大城市中租金回报率榜首！
▎房产供不应求
2019年数据显示，布里斯班很可能是第一个出现公寓供应不足的东海岸城市。
除了以上三个房产投资者最优先考虑的房产投资因素外，布里斯班成为黑马还因为：
▎海外移民与州际移民大量增加
人口增长直接关系到市场刚需，也是推动房价上升的主要原因。布里斯班近年来以年均2.3%的人口增长率居澳洲首位。
这取决于它天然优越的地理位置，距离亚洲更近，港口发达，使得布里斯班逐渐成为澳洲国内和海外移民最青睐的居住地。
▎经济增长速度全澳最快
德勤经济研究所（Deloitte Access Economics）预测，2019年至2023年间，昆士兰的年经济增长率为3.5%，高于维多利亚州的3.1%和新南威尔士州的2.8%。
▎布里斯班的气候优于悉尼和墨尔本
你知道吗？布里斯班一年261天日照，悉尼236天、墨尔本185天。
布里斯班一年中阳光明媚的日子比其他任何一座澳大利亚首府城市都多。处于亚热带气候的布里斯班拥有澳大利亚最佳的气候，夏季温暖湿润，午后又会下一些阵雨，使世界凉爽起来。
而冬季气温很少会降至20°C 以下。春秋是最受居民喜爱的季节，气温保持在24、25度至28、29度之间，非常适合享受户外生活。
综上所述，布里斯班最适合想要“抄底入市”的投资者，堪比十年前的悉尼。同时它的气候和生活环境也非常宜居，住房和生活成本都相对比较低。当之无愧成为2021年房产投资黑马！
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