过去两年220万人搬迁至美国东南部，美国四大人口高增长地区位于南部；
人口迁徙为东南部新增约1000亿美元收入，而东北部则流失约600亿美元；
自 2020 年初以来，东南部地区新增就业占全美三分之二以上；
全美发展最快的15个大型城市中有10个位于美国南部；
(特斯拉奥斯汀超级工厂，特斯拉官网）
从南卡罗来纳州查尔斯顿出发，沿大西洋海岸行驶，穿过佐治亚州南部一直到佛罗里达州北部，继续往西到德州黄金三角，您将看到当今美国最深刻的经济发展转变之一。
电动汽车工厂和电池厂、芯片工厂等制造业工厂正在成为新的风景线。整个美国南部是企业迁徙、创造就业机会和购买房屋的热土。此类增长并不是在所有地方都相同，也不是对每个人都相同，但其影响对全美整体来说是巨大的。
数字可以说明一切。从政府数据来看，自上世纪九十年代以来首次，南部六个快速增长的州：德克萨斯州、佛罗里达州、佐治亚州、卡罗来纳州和田纳西州，对全美GDP的贡献首次超过了包含有华盛顿-纽约-波士顿走廊在内的东北部11州，并且这一趋势目前没有任何逆转的迹象。
根据近期美国国税局(IRS)发布的数据分析，仅 2020 年和 2021 年期间，人口迁徙就为东南部地区带来了约 1000 亿美元的新增收入，而东北部则流失了约 600 亿美元。
自 2020 年初以来，东南部地区新增就业占全美三分之二以上，几乎是疫情前的两倍，全美发展最快的15个大型城市中有10个位于这里。
美国南部经济实力的崛起
疫情期间六个快速增长的南方州GDP总量占全美GDP份额超过纽约和东北部其他地区（11州及华盛顿特区）
根据美国人口普查局的数据显示，企业也纷纷涌向美国东南部，疫情后南迁的企业数量创历史新高。
Dun & Bradstreet就是其中之一。该公司于 182 年前创立，一直将总部设在新泽西州Short Hills。对于一家与华尔街关系密切的金融信息公司来说，其地理位置是一个重大优势，但在 2021 年该公司迁往佛罗里达州杰克逊维尔。
杰克逊维尔确实对此类公司及其员工具有强大的吸引力，就Dun & Bradstreet这一迁徙案例中，包括一亿美元的现金和税收优惠。
这里员工的平均年薪为 77,000 美元，比全美水平高出 25%，并且远超大多数当地雇员的薪资。尽管如此，许多职位的薪酬仍比此前新泽西的平均水平低 15% 左右。
阳光地带人口增长全美领先
世界著名医疗中心梅奥诊所杰克逊维尔分部也正在与这座城市一起发展。一座新的肿瘤治疗大楼正在拔地而起，其去年新增了 2,400 名员工，使该分部的员工总数达到 9,000 人。
该公司的举动突显了过去两年中 220 万人迁徙到美国东南部地区的力量——大约相当于新增一个休斯顿市区的人口。
近几十年来，由于气候、税收、监管宽松和住房价格便宜吸引了大量企业及退休人员，但疫情大流行期间南部阳光地带经济的发展范围更加宽广。
资产管理公司AllianceBernstein几年前搬迁到纳什维尔，根据普华永道和城市土地研究所的调查，纳什维尔已经成为美国房地产“超新星”。休斯顿、亚特兰大和夏洛特等均跻身Penske 卡车租赁公司全美十大迁徙目的地之列。
根据最新的人口普查局数据，没有哪个城市可以与德克萨斯州的沃思堡相媲美，它是美国发展最快的大型城市。
“我们在德克萨斯州的员工目前比纽约还多。摩根大通公司首席执行官杰米·戴蒙(Jamie Dimon )今年早些时候对彭博电视台表示：“事情不应该这样。”
数十亿计的资金流入美国南部城市
与此同时美国大型门户城市有数十亿计资金外流
回到南大西洋海岸，通往南卡罗来纳州查尔斯顿的 26 号州际公路走廊沿线，快速发展的迹象随处可见。在这条与港口的重要连接通道上，夹在敏感环境土地之间，电动汽车工厂和总体规划的社区正在取代木材公司数十年来管理的森林。
东北部的人正在搬到这里，但更令人惊讶的是，加州人也搬到了这里。去年查尔斯顿都市区的就业增长了 5.9%，是美国平均水平的两倍。继五年前开设沃尔沃工厂之后，内华达州的 Redwood Materials 公司正在查尔斯顿西北 40 分钟车程处建造一座价值 35 亿美元的电动汽车零部件工厂。
如果往西到德州，这里是美国人口第二大州和经济第二强州，也是美国人口和就业增长的领头羊。
根据美国人口普查局数据，2022年德州人口超过3000万，仅次于加州。在2022年德州人口增长超47万，增量全美各州排名第一。从2000年到2022年德州人口增长超908万，为全美各州之首，超出排名第二的佛州300万人口。
（图片来源：Axios）
根据美国劳工统计局数据，2022年德州新增就业超过65万，就业增幅5%，均领先全美各州。
（图片来源：Keranews）
自从2020年至今，有130余家企搬迁至德州，其中40%来自加州。具有代表性的企业比如特斯拉、甲骨文、AECOM、惠普等，其中特斯拉奥斯汀超级工厂投资超10亿美元，为当地市场带了上万名就业。
在生育权利等问题上日益增长的保守倾向是否会削弱这一人口迁移趋势，还有待观察，目前没有证据表明其减缓了人口流动。
目前，更多的人口迁入转化为南方各州在国会更多席位和更多的政治权力。过去 50 年来，包括德克萨斯州在内的东南部 12 个州总共增加了 33 个国会席位，大致相当于东北部和中西部同期失去的国会席位。
根据彭博政府机构部门的分析，南方人现在担任美国众议院 21 个最重要委员会中11 个委员会的主席。
美国四大人口高增长地区位于南部
国内移民是主要驱动力
参考信息
https://www.bloomberg.com/news/features/2023-06-29/millions-move-to-the-south-as-us-economy-favors-its-wealth-job-opportunities#xj4y7vzkg
https://www.keranews.org/business-economy/2023-01-24/texas-led-country-in-new-jobs-in-2022-as-states-unemployment-rate-fell-below-4
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