【诺亚简报】新的东部经济走廊特区EEC政策又来搞事情了

泰国政府宪报网站发布了关于海关部门在东部经济走廊特区内（EEC）如何执行电子商务保税区通关做法的第204/2019海关公告。

该公告料拉动EEC跨境电商投资热

根据泰国政府宪报网站发布的海关部门在EEC电商保税区通关做法实施细则第204/2019号的海关公告内容要求，符合在EEC保税区投资的电商企业必须秉着兼顾泰国国家利益的原则开展跨境电商贸易活动，同时要求在EEC内投资用地面积不得低于50莱，形式可以像跨境电商的一个保税仓或商品集散中心，或是其他对泰国国家经济有益的项目。 

另外，在EEC保税区内的跨境电商售出到泰国国内的商品还享有14天的免责期，即如果商品从保税区发出后14天内被退货返回保税区内，可申请对该商品免税。 

这是泰国政府在加快EEC特区跨境电商发展方面作出的最新努力。官员认为，这将刺激国际电商企业在EEC内投资建仓的热潮。

1. 区域内投资企业仅征收20%的企业所得税且在此基础上五年内减免企业所得税50%，最高减免优惠可延长至15年。

2. 机械类产品及用于生产、研发产品的原料进口免税。

3. 参与项目的企业管理层、投资者、专家可享受最高不超过17%的个人所得税税率。

4. 将设立专项资金支持研发创新和吸引高新产业人才。

5. 参与项目的企业将拥有土地所有权许可。

6. 参与项目的企业员工的签证办理手续将获得最大简化。

与其说辉煌是电商聚集、游客旅行打卡的必经地，拉玛九就是曼谷最具有发展前景的商圈之一。

• 辉煌（Huay Kwang）十字路东侧就是大名鼎鼎的“辉煌代购一条街”，这个街区的商业功能主要是做泰货批发，在朋友圈看到卖乳胶枕、干果、面膜等泰货应有尽有，都可以在这里找到。

辉煌的交通也非常方便，除了乘坐曼谷唯一一条MRT环城轨道，还能与曼谷各大区域所贯穿，自驾出行连通拉抛大道、蓝甘恒大道、拉差达大道以及拉玛九大道，甚至还可以外延至素坤逸大道等多条高速。这里还有汇聚多个大型商场，如尚泰拉玛九百货商场、Big C超市、24小时营业的无眠商场The Street、辉煌夜市、拉差达火车夜市、中国文化中心、泰国文化中心、天使剧场、Esplanada影院、MCOT泰国电视九台、泰国证交所新址等。

• 拉玛九（Rama 9 ）越来越多的500强公司及中国企业来此区域开始分公司或者东南亚的总部。拉玛九CBD的定位为偏金融业、金融服务业、互联网产业的商务区。中国大使馆设立在此，方便旅行换签证或企业办理手续。并已具备了众多购物中心，办公楼，大卖场还有夜市等设施，俨然一座城中城。

在地铁拉玛九站附近有地标型甲级办公G Tower、电信True大厦、联合利华的东南亚总部以及华为东南亚总部。

多样化的本地企业以及众多跨国公司的涌入对拉玛九写字楼的需求越来越高，同时大量的公司白领对居住的需求也是日益增长，市中心空间“非常宝贵”，买一间一房公寓平均每平米需要16万泰铢！

以地铁MRT为例，Rama9（拉玛九站）核心覆盖MRT地铁蓝色线泰国文化中心到素坤逸站4站组成的商业区域。作为中心的拉玛九站，不仅是中国大使馆所在地，还连接阿索克、素坤逸及沙吞等繁华区域。

近年来，泰国有实力的知名开发商都争先恐后的在地段拿地开发新项目，随着中心地段土地越来越少，在市中心很难找到质优价美的项目，想入驻曼谷CBD、想拥有奢华品质生活的人们要把握住入驻拉玛九的大好机会。