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2024年2月10日，泰国酒店业投资领域传来振奋人心的消息。随着国内旅游业的全面复苏，酒店业已成为国内外投资者的热门选择，尤其是高端四星级和五星级酒店。据泰国高力国际（Colliers International Thailand）最新数据揭示，2024年度泰国酒店交易量攀升至12笔，涉及客房总数3,199间，累计交易额高达167.78亿泰铢。这些交易均发生在曼谷、清迈、普吉及苏梅岛等热门旅游胜地，且尚有大量潜在交易正在紧锣密鼓地洽谈之中。预计2025年，泰国酒店交易额将再创新高，有望突破180亿泰铢，这一数字将刷新近五年的交易记录。
泰国及外国投资者对泰国酒店市场表现出浓厚兴趣，特别是曼谷、普吉、苏梅岛、芭提雅、甲米及清迈等国际游客量持续攀升的核心旅游区域。投资者在选择酒店项目时，主要关注以下几点：年回报率需达到6%以上；建筑年龄偏好不超过15年，尤其是10年内的新建筑更受欢迎；客房数量需超过150间，以确保投资效益及便于后续翻新升级；与国际知名品牌合作管理，即采用“品牌联盟”模式，以强化酒店的市场竞争力。
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高端酒店如曼谷素坤逸凯悦酒店在投资市场上极为抢手，但市场供应却相对有限，因此这笔交易具有里程碑式的意义。它不仅激发了泰国酒店投资市场的活力，也彰显了投资者对泰国旅游业持续增长的坚定信心。预计今年的酒店交易市场仍将保持火热态势，投资总额有望突破200亿泰铢，与2023年相比实现300%的显著增长。
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