产业孵化新地标｜网易杭州软件生产基地三期项目通过竣工验收

该项目坐落于杭州滨江区白马湖畔的生态创意城片区，总建筑面积约24万方，包含2幢软件生产用房和1幢宿舍型保障性租赁住房，地下一层（局部二层），是区内首个企业利用配套设施用地自建职工租赁房的工业用地项目，也是江南科学城标志性建筑之一。

项目基坑普遍挖深5.8米～9.6米，最深处-10.18米，基坑面积达7万余平方米，红线内基坑占比高达到81%，场地条件限制为现场的施工组织带来了难度。项目团队一方面合理划分施工分区，结合多种基坑围护形式严格执行分层、分段、分块开挖，有效控制基坑变形；另一方面，充分考虑基坑内材料驳运、堆料及顶板道路转换，在坑内布置材料加工及堆场，同时利用基坑外有限场地布置施工临时道路，实现了各阶段交通流线的无缝衔接，为工程稳步推进提供了有力保障。

现场布置图

项目基坑面积7万余平方米，底板被54根后浇带分为34个分区，数量众多的后浇带对上部结构大量预制PC楼板施工带来不利影响。对此，项目团队通过膨胀加强带、跳仓法施工相结合的方式，取代了约52%的传统后浇带，增强了结构的整体性和抗裂性，还减少了清理及安装止水钢板等施工工序，为项目整体高效建造提供了有力支撑。

原设计后浇带布置图

优化后浇带布置图

本工程上部结构楼板采用装配式结构（含预制叠合板、SOM条板墙体），预制率高（1#楼装配率为60.2%，2#楼装配率为63.3%，3#楼装配率为50.1%），预制构件数量大（共计18241块）。项目团队积极协调构件供应方，按进度落实供货保障计划，在施工分块的基础上细分吊装分区，合理进行PC吊装流水组织，确保了上部结构的施工进度。

现场PC构件吊装图

针对面积达4400平方米的转角弧形玻璃幕墙，项目团队采用“反弯正做”工艺，通过控制工艺参数，解决了传统弯弧玻璃易出现膜片刮伤及应力斑问题，实现玻璃弧度的精准成型，保证弧形玻璃的视觉完整性；并将原设计中的圆柱拼接方式调整为不锈钢材质密拼处理，将单根圆柱的分缝由1/4圆弧调整为1/3弧，进一步增强立体流畅感，确保现场安装精度与整体效果。

转角弧形幕墙实景图

本项目楼地面采用金刚砂地坪一体成型绿色施工技术，具有美观、耐磨、耐冲击、不起砂、少开裂等优点，但受露天作业环境影响较大。项目团队通过优化叠合板的桁架筋方向与主次梁钢筋堆叠标高、根据季节和气温动态调整金刚砂施工及切缝时间、结构施工中地坪保护板全覆盖等方式，显著减小了环境对一体成型地坪的影响，保证了成型质量及美观效果。

金刚砂地坪研磨

金刚砂地坪成品保护

资料来源：第三工程公司

编辑：江彧、王瑞同、沈强