美国西雅图大都会海滨商业地产项目（二期）收官在即！！

随着国内经济的发展，人们财富的增加，大批高净值人士为谋求个人及家庭的长远发展，及拥有更加优越的居住环境，往往已经或正在考虑移民海外。美国，作为世界经济最发达、教育资源最丰富的国家，成为高净值人士的最佳选择。近年来，不断完善的美国EB-5投资移民政策，也对投资移民人士十分有利。

一旦下定决心要递交美国投资移民申请，行动就要从速。除了最基本的数据准备外，选择有保障的EB-5项目绝对是首要的，因为这不仅关系着投资者的50万美金，而且还直接关系着移民的成败。为此，恒信为您精选优质投资移民项目——西雅图大都会海滨商业地产项目（二期）！

项目要览：

位于西雅图大都会地区的PointRuston海滨商业地产项目符合EB-5项目的要求，完全适和通过对项目的投资来取得美国绿卡。项目临海而建，包括有218套住宅，一个多功能综合影院、商场、餐馆以及一个有会议设施的四星级酒店，功能齐全，是大都会地区不可多得的沿海开发项目。

Point Ruston项目是一个地产综合开发项目，第一期由开发商用自有资金和银行贷款建成，没有使用EB-5资金。市场对第一期的反应非常好，出租的公寓已经有大量租户入住，供出售的住宅也销售完毕。无论EB-5是否参与，该项目的开发前景已被一致看好，一期的成功开发已经为后续的EB-5投资创造了极好的投资机会。

项目资金来源概述：

选择西雅图大都会海滨商业地产项目（二期）的十大理由：

1. 罕见的地理位

依山傍海的地理位置是该项目无可匹敌的优势；

2. 有已完工的项目一期作依托

该项目第一期由开发商用自有资金和银行贷款建成，没有使用EB-5资金，并已得到很好的市场反响。已建好的公寓已陆续入住，亦提供出租服务；

3. 项目二期已经动工并将于2015年4月份陆续完工

项目二期的前期工程在EB-5资金到来之前已由开发商用自有资金建造，显示出开发商的实力以及他们对本项目的信心；这也是本项目能够吸引EB-5资金的重要因素；

4. 银行的参与和EB-5的低风险投资比

EB-5在项目总投资中只占39%，与银行一同提供贷款使该项目的尽职调查更可靠；

5. 综合第一顺位的贷款担保和清晰明了的退出机制

该项目为EB-5贷款提供综合第一顺位按揭，极大地提高了EB-5投资的安全度。同时，EB-5的贷款投资在5年到期后即可退出，退出机制清晰明了；

6. 安全的投资保障

以项目的资产为抵押担保品，即完工后的房产作抵押品；

7. 超额的就业岗位

项目总投资为169,148,000美金，将创造2123个综合就业岗位，超过移民法规定的60%；

8. 100%的监管资金保险

每一笔监管资金都获得美国联邦存款保险公司（FDIC）的全额保险，在投资人的I526签证获得批准后再转入项目方的帐户；

9. 成功的再融资

该项目的一期完工后，价值得到大幅度提升，并以提升后的价值获得了银行的再融资，并对后续的投资带来了有利的影响；

10.有经验的开发团队和竣工担保

开发商Mike Cohen先生有着40多年房地产开发经验，其承诺为投资提供竣工担保，保证项目能达到EB-5投资的要求。