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土耳其经济反弹，创历史新高！外国人购房同期增长50％

恒信海外

2021-09-15

导读：近日，土耳其统计局（Turk Stat）官方数据显示，4-6月期间，国内生产总值（GDP）同比大幅增长21.

近日，土耳其统计局（Turk Stat）官方数据显示，4-6月期间，国内生产总值（GDP）同比大幅增长21.7%，这是1999年以来的最高数据。数据显示，经季节性和日历因素调整后，经济较前三个月增长0.9%。第一季度增长率从最初的7%修正为7.2%。

土耳其第二季度经济增长以服务业为主，增长45.8%，其次是工业增长40.5%，信息和通信业增长25.3%。家庭消费（据估计约占经济的三分之二）仍然是增长的主要驱动力之一。与去年同期相比，增长了22.9%。房地产业增长放缓，增长3.7%，建筑业增长3.1%，农业增长2.3%。

经济前景广阔，备受多方关注

7月至8月的领先指标显示，经济活动在第三季度保持了强劲势头。他将全年增长预测从7.7%上调至9.3%。此外，国际信用评级机构穆迪周二将土耳其2021年经济增长率预测从5%上调至6%。

在《2021-22年全球宏观经济展望》报告中，将2022年的增长率预期从3.5%修订为3.6%。报告指出，由于全球经济持续复苏和新冠病毒疫苗接种取得进展，旅游业的复苏支持了土耳其经济的增长。

由于土耳其国内经济和出口部门强劲，华尔街投行摩根大通（JPMorgan）和高盛（Goldman Sachs）也上调了对土耳其经济增长的预测。摩根大通表示，已将2021年GDP增长率预测从6.8%修订为8.4%。它将2022年的预测保持在3.4%不变。高盛进一步上调了对2021年的预测，从之前的7.5%同比增长至9.5%。

实际上，在最近的评估中，国际信用评级机构穆迪将土耳其2021 年经济增长预期从5%上调至6%，在其 2021-22年全球宏观展望报告中，还将2022年的增长预期从3.5%修改为 3.6%。

穆迪指出，由于全球经济持续复苏和疫苗接种取得进展，土耳其旅游业的重启支撑了其经济增长。

土耳其经济学家在一份报告中表示：“总体而言，土耳其经济的增长速度比我们想象的要快，而其外部平衡没有恶化，因为外国需求的回升非常具有支持性。”

8月土耳其房产销售：外国人购房同期增长50％

根据2021年9月14日土耳其国家统计局公布的房屋销售统计，2021年8月，土耳其共售出了14.14万套房屋，土耳其8月份的房屋销售量为14.14万套，比去年同期减少了17.0%。排名第一的是伊斯坦布尔(17.2%)，销售了24286套住宅。其后分别是安卡拉(13642套)和伊兹密尔(7731户)，分别占9.6%和5.5%。销售量最低的是哈卡里省(16套)和阿达汗省(28套)。

在土耳其，8月份的新房销售比去年同期减少了18.2%，为42639套。新房销售占所有房屋销售的30.2%。新房销售最多的是伊斯坦布尔，共销售了6375套，市场占有率为15.0%。其后分别是安卡拉的2932套和伊兹密尔的1972套。

土耳其8月份的二手房销售量为98761套，比去年同期减少了16.5%。在二手房销售中，伊斯坦布尔以17911套的销量排名第一，份额为18.1%。二手房销售在伊斯坦布尔的住宅总销售中所占的比重为73.8%。安卡拉是第二大省份，有10710套，安卡拉之后是伊兹密尔，有5759套。

8月份，有5866套房子卖给了外国人

8月份对外国人出售的住宅比去年同期增加了50.7%，达到5866套。伊斯坦布尔向外国人销售2729套，城市排名第一。其后是安塔利亚(976套)、安卡拉(400套)、梅尔辛(242套)、亚洛娃(233套)等。

2021年8月，前20名国家的房屋销售情况，中国投资者购买了98套房产，位列第15位。

土耳其拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。独特地理位置、富有活力的劳动力、稳定的政治经济环境，使土耳其成为重要的投资战略阵地！2021年以来，包括阿里巴巴、小米、TCL、OPPO等中国企业，以及英国、德国、意大利等欧洲国家在内的众多国际知名企业，纷纷开启或加大了在土耳其的投资。