财富绵延百年，英国王室的传承之道

众所周知，英国有很多传承了几百年财富的大家族、机构：如英国王室（British Royal Family）、格罗夫纳家族（Duke of Westminster）、汉斯爵士(Hans Sloane)、英国圣公会(Church of England)、牛剑学府（Oxford/Cambridge）……他们是如何做到将财富稳步传承时还在不停的积累？

第一个要提及的便是英国的金融系统，远在十六世纪中期的时候，英国的王朝开始接受现代观念的影响，在1546年废除了《高利贷法》（Usury Law）中不许收取利息的管制，允许货币信用最高可以收取年息10%的回报。

从财富的角度来看，英国金融系统的重点是理财以及资产管理，适合为客户保值和增值，别人资产耗尽了，你的资产还在，英国的金融系统确实能够做到这一点，利用全球网络来动态配置资产，追求流动性，保持速动资产的规模，从而回避风险。

目前来看，英国依旧是法律制度最完善的国家。在这里无论是谁都能的得到公平的对待， 英国对私有财产的保护已经经受了近千年历史的考验，私有财产神圣不可侵犯绝不是一纸空文的口号，而是深入政府和民心的最基本权利。

首先，在英国，符合商业地产豁免（Business Property Relief，简称BPR）的资产，可以避开遗产税传给下一代，前提为资产所有人拥有资产至少两年。

其次，很多家族除了持有公寓、写字楼，也有不少酒店。因为酒店的性质为贸易（trading business），房产收租的归类为投资（investment），如果房产投资盈利比例过高，则无法享受BPR。

同时，在英国符合农业豁免（Agricultural Relief，简称AR）的资产，可以避开遗产税传给下一代，前提也是是资产所有人拥有资产至少两年，例如农场等通过把土地用来生产食物，创造就业机会，进行贸易类别的生意，遗产税就这样被避开了。

英国王室和富豪们在传富的过程中不仅讲究平稳，同时还得不停的再积累财富。黄金虽然保值，但不适合增值投资；因此，在过去几百年里，从英国皇室、贵族到大家族、机构企业等，从英国本土到全球范围（当然这也就有讲究滴）购置大片土地，成为了历史传富的重要手段。

就以女王和英国黑钻单身贵族威斯敏斯特公爵休·格罗夫纳（Hugh Grosvenor）为例，英国皇室房产管理机构和威斯敏斯特公爵家族的地产历史都可追溯至几百年前。

在英国购房置地之所以成为英国王室和富豪们传承的方式之一，简而言之，英国不仅历史悠久，英国人也善于传承，而作为商业文明发源地，英国不论河东河西，从未毁约。同时房产作为以不变应万变的理财产品，可以作为资产稳步增值及安全传承的必备方式。

当然，以房产作为理财产品只是英国人用来资产增值及传承的其中一种方式，而对于中国投资人来说，更多的是通过在英国投资企业来实现个人资产的全球配置，同时获得一个永久的海外移民身份。

近年来，英国凭借成熟健全的法律法规，良好的投资和营商环境，一流的教育体系，四通八达的国际交通网，稳定成熟的金融市场，鼓励海外投资等优势源源不断的吸引了众多精英人士。

而海外投资人选择投资的方式其中就包括：通过购买至少200万英镑的企业债券或公司股份，并至少持有五年，以此理由向英国移民局申请签证获取英国投资移民签证（即Tier 1 Investor）。

尤其是在各国移民投资门槛日趋提高的当下，要求简单且获批快速的英国投资移民签证对高净值人士吸引力倍增，这也是他们通过投资获取身份来为未来的规划提前做好准备。