一、移民政策
准确的讲比利时没有直接买房移民的政策，但是如果您能用购买的商业地产做生意就可以移民比利时！
相关政策：懂英语的朋友可以登陆布鲁瑟尔经济发展局的网站
http://www.werk-economie-emploi.irisnet.be/en/web/aee/carte-professionnelle-pour-ressortissants-etrangers
布鲁瑟尔经济发展局还专门对职业卡（老板卡， professionalcard) 设立一个专栏
同行可以通过网站右上角的链接下载完整的PDF文档
重要部分网站截图如下：
中文解读：非欧盟人士如果愿意在布鲁瑟尔从事自雇生意，您需要申请职业卡（老板卡）
中文解读：老板卡申请的同时需要申请居住许可；投资项目要能够繁荣当地经济
老板卡的审批标准：管理知识、财务、市场、合作等能力对当地的社会做出贡献
职业卡（老板卡）有效期是5年（注：到期以后可以更新），目前政府采用先2年后延3年的方式操作，期间如果居住许可被取消，老板自动失效
本公司老板卡成功案例
职业卡的续签或更新：是否遵守相关的法规和纳税及社会保险义务。
关于居留许可政府网站Belgian migration department:
http://www.kruispuntmi.be/thema/verblijfsrecht-uitwijzing-reizen/arbeidsmigrant/je-komt-werken-als-zelfstandige/verblijfsrecht-als-zelfstandige
截图荷兰语
中文解读：
工作期间临时居住许可
作为独立申请人，您拥有为期一年的居住权。
您将获得A 类居留卡，有效期为一年
您需要每年更新, 与您的职业卡有效期一致，在此期间您需要支付您的社会保险，个人所得税及增值税
中国申请人成功案例
关于永居
中文翻译：
五年以后获得永久居民权利。
在比利时居留和为自己工作满5 年之后，您将获得比利时无限期居民许可。
您将获得B 类居住证。
政策总结：
到比利时从事自雇类生意可以申请老板卡；
老板卡的审批标准看中您的管理知识、财务分析合理性以及是否能对当地经济的贡献；
老板卡的有效期不能超过5年， 目前实施先2年后3年的审批程序，到期可以更新或续签；
老板卡的续签和更新条件包括：遵守法规，履行纳税和社会保险义务；
（非欧盟人士，)申请老板卡的同时需要申请居住许可；
居住许可的有效期是1年；
居住许可的续签条件是缴纳社会保险，个人所得税及增值税
5年以后可以申请永居。
所以：不管是老板卡还是居住许可，政府看中的是申请人的税收社保和对当地经济的贡献
二、为什么移民比利时
1、优越的地理位置和宽松的税收政策
2、房价受金融危机影响小价格稳定，空置率低
3、教育医疗综合排名世界第二
1100万人口的比利时拥有和北大齐名的两所大学；90%的人会讲英语。
三、申请条件和程序：
1、条件：申请人年龄介于22—55周岁之间，无犯罪记录,至少投资50-60万欧元；
2、办理流程：
免费评估，评估合格后签订服务协议，支付意向金；
递交申根签证申请后，两周左右获得申根签证；
前往比利时考察项目，签约及支付10%定金；
支付全款，准备商业定居法律文件；
律师为客户准备资料向比利时移民局递交申请，递交申请后两周左右通知客户面试；
律师陪同客户去比利时大使馆面试；
六个月后获得居留卡，可以开始申请家人团聚；
四、我们的优势：
为您在比利时提供服务的是一家有3000以上雇员， 总资产超过50亿欧元的企业集团包括商业地产、度假酒店、旅行社、物流公司、购物中心、汽车制造及高科技公司。
所有商业地产位于布鲁瑟尔中心，皇宫500米以内
度假酒店配备米其林餐厅， 周边有狩猎场或高尔夫球场
五、要花多少钱？
投资客户（不移民的客户）20万欧元（150万人民币）起，产权过户。纯回报是7.2%以上； 6个月以后可以协助贷款50%，利息为2.4%以下，综合回报11%以上
移民客户投资约460万人民币。其中房产价值420万，从房租中扣除社保个税及公司运营成本后，每月的收入在1000欧元以上（就当零花钱啦），全家享受比利时一样的社会福利； 孩子上学到大学全部免费（节约的留学成本该是多少啊？）， 全家的医疗保障；绿卡以后可以注销公司，享受100%的租金收益， 每月税后2000欧元以上（缴纳个税和社保以后回报约4.3%）；另外到退休年龄，每月领取养老金在1000欧元以上。 孩子上学，医疗保障和养老一步到位！！
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