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加拿大房市似乎为2013年记上了相对强劲的一笔，许多大城市报告12月的年基销售量有所增长，平均销售价格也有大幅提升。
2013年初，房市处于深刻而冗长的销售下滑之中，而在下半年又以反弹的力量令经济学家们震惊。一部分大城市现已公布了上个月的数据，显示销售额和价格都稳定上涨。但是房市的整体状况要等到加拿大房地产协会这个月末公布全国数据才知道。小城市和城镇并没有出现近来大城市的销售势头。
多伦多房产局周一透露，上月该市内部及周边的成屋销量比去年同期高出14个百分点。上月通过多种上市服务出售的住房平均价格为520,398加元，与2012年12月相比上涨了8.9%。
卡尔加里地区上月的住房销量也出现了8%的年基增长。单户住宅的基准价格比去年同期上涨8.6%，为472,200加元。
温哥华房市，曾飙升为加拿大房价最高的城市，从2012年春天开始经历了最大的销售修正，12月其住房销量出现了71%的年基增长。和加拿大其他地区一样，温哥华在2012年12月也处于衰退之中，这帮助了年基销量的增长对比。但是上月的销量与12月十年平均销量相比仅有8.1%的上涨。
多种上市服务住房价格指数中，温哥华地区的所有类型物业的基准价格为603,400加元，比上年同期上涨了2.1%。经济学家通常仍然认为温哥华房市是加拿大定价最高、最难负担的市场。
温哥华房市12月的销售水平比11月下降了15.9%，因为12月传统上是加拿大很多地区销售缓慢的月份。然而温哥华2013全年的成屋销量比2012年增加了14%，比2011年减少了11.9%，是该地区近十年来年销售量前三低的年份。
卡尔加里地区2013年的房屋销量比上年增加11%。
卡尔加里房地产局首席经济师Ann-Marie Lurie在一次新闻发布中说到：“2013年房市销售增长超过预期，推动着长期的趋势。”
她说：“2013年，销售活动和价格（卡尔加里）预期将有提高，但不是以今年所记录的同样的速度。”
2013年多伦多房市销量比2012年增长2%。
“2013年房市销售起步缓慢，到下半年以更快的速度增长，”多伦多房地产局主席Dianne Usher说，“尽管12月份天气恶劣，我们还是以与2012年相比值得尊敬的成绩结束了今年的交易。”
2013年，多伦多地区多重上市服务销售的所有住房平均价格为523,036加元，比2012年全年上涨了5.2%。
有关加拿大房市命运的观点仍有分歧。上个月德意志银行经济学家发布了一份报告，称他们相信加拿大的房屋价格高了60%。而在最近与CTV财务部长的一次访谈中，Jim Flaherty重申了他对于加拿大房市将实现软着陆的信心。
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