由于供小于求等原因，越南保障性住房发展仍遭遇许多障碍。研究制定保障性住房的新政策和机制，减少保障性住房发展基金对国家预算的依赖等是国家管理机构的当务之急。越通社记者就此问题对韩国土地住宅研究院负责人文孝贡（Moon Hyogon）进行了采访。
越南建设部拟定“制定越南 2021-2030 年全面保障性住房政策”项目。该项目由韩国政府通过韩国国际协力机构提供无偿援助，旨在克服保障房发展项目融资困难、供小于求等问题。
文孝贡指出，该项目的目标是为越南保障性住房项目建立有效的资金筹措渠道。在当前的背景下，若仅依靠政府的支持，就不可能满足民众，特别低收入人群对住房的需求。因此，关键是有效动员社会资金，利用私人部门的资金开展保障性住房项目。
文孝贡建议构建保障性住房发展基金，为保障性住房发展项目进行多方面的统一有序管理。
文孝贡表示，越南政府要求商品房项目的投资商将20%的土地或资金用于保障房开发。越南是实施这种政策的少数国家之一，可见越南政府对保障性住房发展给予很大的关注，并实施妥善的政策。
此外，文孝贡强调，韩国与越南建立了范围广阔的经济关系，并成为越南社会-经济伙伴。由此可见，越南经济增长的稳定对韩国意义重大。
从韩国的实践经验来看，助力经济长期可持续增长的因素之一是在快速增长时期实现人民住房稳定，例如在韩国，尽管新冠肺炎疫情对世界造成冲击，但韩国仍然实现快速增长。他认为，越南应努力实现人民住房稳定，进而保持增长势头。
文章来源：越通社
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