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把办公室搬进生态圈|珠江科技创新园:企业生长的自然答案

把办公室搬进生态圈|珠江科技创新园:企业生长的自然答案 珠江科技创新园
2025-05-09
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导读:当城市与自然和谐共处,当企业将融合共生写进命题——位于广州市海珠区琶洲商圈的珠江科技创新园,以79万㎡


当城市与自然和谐共处,当企业将融合共生写进命题——位于广州市海珠区琶洲商圈的珠江科技创新园,以79万㎡低密生态园区,为企业提供一个会呼吸的森系办公空间。这里与海珠国家湿地“零距离”,独享一方静谧。不追逐联合办公的喧嚣,专注打造企业成长专属的生态空间。

#01

战略高地

粤港澳大湾区发展核心引擎

交通优势:地铁11号线、12号线赤沙站上盖,30分钟直达广州南站、广州东站,白云国际机场,7分钟抵达港澳客运码头,2小时抵达港澳。

政策红利:广州市海珠区“十四五”规划重点项目,广州市高质量发展标杆园区,享海珠区都市工业政策扶持,得天独厚的强劲产业集群生态赋能园区企业。

生态底色:超高绿化覆盖率,推窗见景,出门入林,打造绿色产业办公标准。

#02

多重价值

赋能企业长效生长

01

匹配多样需求

打造灵活产业空间

▸80-8000㎡灵动产业办公空间,满足初创团队到总部企业的多元需求;超高得房率,将实用主义发挥到极致。

▸6米挑高大堂,全景落地玻璃,适配科技创新、研发办公、工业设计等全行业场景。

▸建筑首层荷载为1.2T/㎡,2~3层楼面荷载为0.8T/㎡,4~7层楼面荷载为650kg/㎡,8层以上楼面荷载为300kg/㎡—350kg/㎡满足常见可上楼产业的荷载需求。


*交付标准最终以实际为准。

02

全自有产业物业

从入驻到运营的全周期支持

▸全自持运营产业园区,产业生态更集聚,园区品质更具竞争力;

▸自有高端物业管理,全生命周期服务,助力企业发展跑出“加速度”;

▸政府、投融机构专项产业基金对接,助力优质企业轻资产扩张。


#03

产业生态办公群

打造共享产业客厅

园区品质配套

通过提供高效、便捷、舒适的办公环境,开放共享工作空间,即时举办创业沙龙、行业研讨会、设计展览等。休闲综合体、人才公寓、酒店等一系列功能配套,解决企业及员工的日常需求。


企业形象展示

城市主干道具有良好的企业展示界面,适宜树立企业标杆形象。园区为标杆企业预留楼栋LOGO展示位,实现了企业个性化需求,充分展现企业的实力和高端形象。


广州市高质量发展标杆园区

珠江科技创新园项目总建设用地26万㎡,总建筑面积约79万㎡。园区依托片区及广州国际生物岛产业优势,构建“4+2”立体产业体系,以新一代信息技术、智能装备、生物医药、新能源新材料为主导产业,科技服务、生活服务为配套产业,推动制造与服务融合发展,构建海珠“智造”现代产业体系,打造广州市人工智能科技企业加速试验区。

目前,园区产业招商已全面开启,诚邀全球500强中国100强企业区域总部/研发中心、独角兽企业、专精特新“小巨人”企业,海归创业团队等优质企业加入,共创科创生态新磁场、共享创新发展新机遇!


珠江科技创新园

双地铁交汇“赤沙站”上盖园区


珠江科技创新园位于广州市海珠区新滘东路以南,仑头路以西路段,紧邻万亩果园、海珠国家湿地公园,北临琶洲会展商圈,西面紧靠海珠区政府及中大纺织城。园区总建设用地面积约26万㎡,总建筑面积约79万㎡,计划总投资77亿元。园区是海珠区现存最大规模,也是广州中心城区面积最大的都市工业产业园。广州“十四五”规划重点项目、2024年广州重点建设项目计划、广州市高质量发展标杆园区。园区享受广州市高质量发展标杆园区及海珠区都市工业园区专项扶持政策。


园区依托片区及广州国际生物岛产业优势,构建“4+2”立体产业体系,以新一代信息技术、智能装备、生物医药、新能源新材料为主导产业,科技服务、生活服务为配套产业,推动制造与服务融合发展,构建海珠“智造”现代产业体系,打造广州市人工智能科技企业加速试验区。


【声明】内容源于网络
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珠江科技创新园
广州市高质量发展标杆园区、大湾区现代科技产业园区
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珠江科技创新园 广州市高质量发展标杆园区、大湾区现代科技产业园区
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