2025年8月11日，美国移民局（USCIS）正式向联邦政府提交EB-5投资移民项目新一轮申请费调整草案，新规预计将于2026年初实施。
这并非首次费用调整，而此次调整意味着留给申请人的政策红利窗口期正式进入读秒阶段。
回望近年来EB-5项目的费用调整路径，清晰可见一条不断攀升的曲线：
2024年4月1日起：美国移民局实施了一轮大幅度的移民申请费用上调。其中I-526E表格申请费从3675美元涨至11160美元，涨幅达到了惊人的204%；I-829表格申请费从3750美元涨至9525美元，涨幅154%。
2025年2月26日起：USCIS对加急处理的费用进行了调整。
2025年8月草案（2026年落地预期）：细则尚未公布。
2024年4月1日EB-5费用大幅上涨后，移民局在15个月内再度出手调整收费标准，如此频繁的调整着实令人咋舌！
其实，此次“涨价”并非移民局的临时决定，其根源在于2022年EB-5《改革与诚信法案》（RIA）中的明确法定要求。
该法案明确规定：移民局要在新法生效后的一年内完成EB-5专项费用的全面成本调研，并据此设定新的收费标准，以确保费用能够支撑更高效、更严谨的审案流程。调整申请费的目的是为了打造一个更加透明、合理，且专注于提升EB-5项目管理与案件审理效率的收费体系。
但是，移民局在2024年4月费用上调时，并未针对EB-5单独进行成本核算，而是以“一键打包”的方式统一上调所有移民申请费用，这就导致EB-5审批效率并未达到预期效果，美国移民投资协会（IIUSA）和美国投资移民行业协会（AIIA）纷纷为此对移民局提起诉讼。
所以，近期这次的“费用上调”，正是履行2022年《EB-5改革与诚信法案》（RIA）的明确要求而采取的实质性步骤。
法定要求驱动：2022年《区域中心重新授权法案》（RIA）明确要求USCIS通过费用调整优化审案资源。
行业诉讼倒逼：由于2024年的涨价未能按照RIA法案的要求执行，行业机构IIUSA和AIIA对移民局提起诉讼，不得不重新制定合规的费用调整方案。
审理能力提升需求：增加收费以扩充人手，缓解案件积压，加快审批速度。
特朗普“金卡”无形压力：特朗普的“金卡”计划，虽然尚未正式实施、直接影响排期，但正在促使更多申请人加快递交EB-5投资申请，移民局需增加人手加速审理。
法案窗口期红利削弱：新政三年“无排期”快速通道红利逐步释放完毕，价格调整也预示着政策收紧的信号。
种种信号都在暗示，移美窗口期正在逐渐收窄！
当草案变成法规，观望者损失的不仅是金钱，更是子女教育规划与家庭发展的黄金五年。
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EB-5的本质是移民政策与时间成本的博弈——2025年，你手握最后一张低价入场券。
新政下三类“预留签证”（乡村32%、高失业区10%、基建2%）为专属配额，尤其是乡村项目仍处于“无排期”状态。
EB-1：2022年11月15日，无变化。
EB-2/NIW：2020年12月15日，无变化。
EB-3技术类：2020年12月1日，无变化。
EB-3非技术类：2017年5月1日，无变化。
EB-4：不可用。
EB-5直投及区域中心：2015年12月8日，无变化。
EB-5预留签证类别（乡村、高失业率地区以及基建项目）：免排期
新法案允许EB-5投资人 “双递交”，即申请人在美国居住超90天以上同时递交I-526E移民申请和I-485绿卡申请，在完成递交后可合法留美居住生活，同步可以申请工作许可和旅行许可，拿到工卡和“回美纸”之后可在美自由工作。
在递交I-485申请的同时，还可以递交I-765工卡和I-131回美纸（二合一为“Combo卡”，俗称“小绿卡”），持 Combo卡的申请人不仅能在美国合法工作，还能自由出入美国。
2025年监管政策趋严，区域中心资质审核及资金监管加强，合规项目安全性显著提升。
H-1B、L-1等签证持有人可利用新政加速获得绿卡，规避身份中断风险。
移民规划本质是一场与政策变化的赛跑。2025年EB-5的“低成本+无排期”政策红利窗口正在缩小，每一次费用调整都在重塑投资门槛。
此外，除了费用上涨趋势明显，2026年9月30日，也是一道关键分水岭。所有在2026年9月30日前完成递交的EB-5申请，才能保证锁定当前政策框架内，享受“老人老办法”的待遇。
祖父条款：
2026年9月30日之前递交的投资人，即使后续区域中心授权失效，仍有资格继续EB-5移民流程。祖父条款将保护已提交I-526申请的投资者，继续按照EB-5旧政规则进行审批。
一旦错过这个时间节点，后续的申请过程则可能会变得扑朔迷离，充满了各种不确定因素。
时间就是EB-5申请人的核心资源，行动快一天，移美成功的概率就提高一分：
委托专业移民机构：专业移民机构能够提供全面的评估和指导，帮助申请人确定自己是否符合EB-5申请条件，并选择合适的项目。
锁定当前投资金额：在2026年涨价落地前完成投资款转账与I-526E递交，避免额外增加10~20万美元成本。
优先选择优质区域中心项目：经严格尽职调查的区域中心项目能更好保障I-526E和I-829阶段文件合规，提升审批成功率。
准备充分的申请材料：申请材料的准备需要时间和精力，申请人应尽早开始准备，确保材料的完整性和准确性。
此刻行动的申请人，锁定的不仅是现行法规下的确定性与成本优势，更是为全家开启美国永居之路的关键一程！
杰圣移民专家提醒有计划走EB-5类的申请人，把握移民窗口期，赶在“免排期”前递交申请，争取在这场移美“长跑”中找到属于自己的节奏，并向着目标稳步前进。
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