马云最喜欢说的一句话就是:“我对钱没有兴趣! ”

马云没有撒谎,也不是吹牛,他确实对钱没兴趣啊,因为他不缺钱。这句话也充分说明了:一个人越缺什么,越爱秀什么。
大部分人,往往对拥有的东西,表现得没兴趣,不在乎。
在前一段时间的一次演讲中,马云曾经提到,“8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。”
很多人表示怀疑,马云所说的便宜,和我们眼中的便宜根本不是一回事儿。下面我们来扒一扒,经常说自己“一无所有”的马云,他的房产到底价值多少钱?当然这里不可能说全,只列举最主要的。
杭州别墅“桃花源”:估值1.8亿美金
马云名下位于杭州的别墅,名为“桃花源”,估值1.8亿美金。由绿城集团开发,在杭州大城西总用地面积1400余亩,号称“中国最低密度的别墅园区”。

▲马云杭州别墅全景


看这亭台楼阁,山水窗石,这栋别墅已可媲美私家园林。
北京棕榈泉的别墅,均价2000万
大约10年前,马云买下北京棕榈泉的别墅,这里的别墅平均价格都在2000万元以上。作为距离市中心最近的别墅项目,区位在虽然东四环的路边,但由于前面有一片树林的遮蔽,显得非常隐蔽。

香港山顶豪宅:15亿港币
据香港媒体报道,香港山顶一座豪宅以15亿港元天价售出,买家可能是阿里巴巴集团董事局主席马云,但阿里方面未对此回应。

这座豪宅位于山顶白加道22号,是一座三层高的独立屋,可望维多利亚港全海景,私密度高。房屋面积总计9891平方尺(约1099平方米),每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币)。

海南陵水清水湾,总价上亿
据报道,马云在海南陵水清水湾买了一套豪宅,占地四亩,总价上亿元,从房间稍微冲刺一下,就可以一头“扎进”大海的怀抱。

美国布兰登公园地产,2300万美元
2015年6月25日,据《华尔街日报》报道,出于环保目的,马云斥资2300万美元(约合1.43亿人民币)在纽约州的阿迪朗达克山脉(Adirondack)中购买了一块28100英亩的地产。不过据马云的发言人表示,马云也计划在此建一处偶尔居住的私人别墅。

关于如何投资海外房地产,小编的建议可能没有多大说服力,但跟着“对钱没有兴趣”的马云走,应该错不了。
小编快报 2017年,看好澳洲与新西兰,马云在墨尔本建阿里巴巴总部!

如果你觉得这是媒体过度炒作,还持观望态度,小编带你先回顾一下马云大大进军新西兰的年度进程:
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新浪报道马云在新西兰过春节,并表示此番已经不是马云第一次在新西兰过春节了。
更有新闻报道称,马云和新西兰总理说,他想在新西兰买房子。
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2016年4月18日,正在中国进行国事访问的新西兰总理约翰·基受中国企业家俱乐部邀请,与柳传志、马云、龙永图、刘永好、沈国军、曹国伟、汪潮涌、朱云来等70余位中国企业家共进午餐。
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2017年2月4日,中国电商巨头阿里巴巴集团澳大利亚、新西兰总公司在墨尔本成立,并正式宣布进军澳洲、新西兰市场!
马大大为什么如何看好新西兰,下面小编就尝试用马大大的眼光,带你观察藏宝地新西兰!

▲新西兰首都惠灵顿Wellington,城市航拍

▲新西兰最大城市最大城市奥克兰Auckland,城市航拍

“地球有东西两半,也有南北两半,但如果让我选择,我更喜欢是南北两半球,因为春天会有两个,冬天也会有两个。”
——马云
马云说:“我相信,南北两半球经济的合作更有机会,我们的机会比东西两半更多一点。”

▲新西兰特产——雪山三文鱼
马云还说,他每年都会去新西兰旅行,他钟爱新西兰的空气、水和土壤,在那里会觉得身心健康,他还酷爱当地的雪山三文鱼,认为那是世界上最好的三文鱼。“这样健康的环境让新西兰变成了一个非常美丽、独特的地方。去年去新西兰的游客已经接近300万,而当地人口只有450万,这样发展下去,外来游客肯定会超过本国人口。”

新西兰政治、经济稳定,具有创新精神,并且拥有便利的投资环境,是理想的投资目的地。另外,新西兰政府积极鼓励外国投资,并拥有世界一流的基础设施辅助商业活动。2016年新西兰资本增长全球排名第8位。
新西兰由北岛和南岛组成,地形与日本类似,各式各样的地貌和几近神秘的美景为无数艺术家和电影创作者提供了灵感。

▲新西兰霍比特村——电影《指环王》霍比特人居住地
新西兰的生活方式和娱乐活动多种多样,从奥克兰海湾到瓦卡蒂普湖的宁静海岸,豪宅处处可见。置业新西兰,可以给你一个幽静的生活环境。

▲新西兰罗托鲁瓦——电影《魔戒》莫多山拍摄地
位于北岛的奥克兰以美丽的景观和雨林等文化脉搏著称,是一个蓬勃发展的枢纽城市。它还是新西兰的经济首府。它通向美丽的湾区,如圣赫利尔斯湾和使命湾,是吸引国际买家的一个亮点。提到奥克兰的奢华住宅,人们首先想到的是美丽的水景,这是毋庸置疑的。

▲奥克兰海边豪宅
移民也对新西兰的房地产市场起到了积极影响。奥克兰市议会的预测表明近两年间该市的净移民人数增长了10%,并且仍会继续。各种迹象显示奥克兰的市场受移民的影响很大,这其中也有衣锦还乡的入了外籍的人士所带来的影响。
来自亚洲的买家最初以新加坡人为主,今年计来自中国大陆和香港特区的人数会增长。对于新西兰来说,中国是一个很大的市场。
有业内人士说,“我认为对土地市场的高端部分的兴趣会增长。与澳大利亚不同,我们这里没有土地税/资本收益税和印花税。作为房产投资来说,这是独一无二的。我认为这样美丽的环境在其他地方是找不到的。”

▲新西兰奥克兰The Vincent文森特公寓
基本信息
1. 新西兰最大开发商Conrad实力打造奥克兰核心地段永久产权
2. 无印花税,无土地税,无遗产税,新西兰投资环境良好
3. 文森特公寓距离世界一流的大学,购物中心,文化地标仅几步之遥
4. 投资利好:高租金收益率 7.2% + 低空置率 2%
投资利好一
城市人口密度大,租售无忧

新西兰人口 464 万
奥克兰人口153万
到2031年,预计新西兰人口中的60%将会居住在奥克兰
数据来源: 2015 新西兰政府

奥克兰是新西兰最大和最繁华的城市,占新西兰人口总数的33%,其GDP占全纽国民生产总值的35%,同时也是新西兰人口增长速度最快的城市。众多的人口拉动奥克兰房价不断攀爬,据莱坊全球城市报告(2015)显示,奥克兰的房价位于全球涨幅最大的国家/地区第2位。2016年新西兰移民人数再创新高,超过50%的移民居住在奥克兰。
租客需求强劲导致租金持续上涨,2014年奥克兰的房屋短缺数量从15,000套攀升到20,000套 。新西兰GDP连续5年增长,除此之外,奥克兰的美丽风光也吸引众多游客前来观光,据奥克兰旅游及经济发展部统计,到2021年,旅游业年收入将计划增长到72亿 。
投资利好二
资本市场繁华,购买成本低

在亚太地区,奥克兰有着第二高数量的高资产净值人士
奥克兰也位列高资产净值城市前40
数据来源: 2015 新西兰政府
2016年新西兰资本增长排名第8位,2015年排名第11,2014排名第2,2013年排名第7。

▲2016年全球资本增长数据报告
资本市场不断涌进,但环境却依旧美丽,奥克兰在2016年美世全球城市生活品质评选排名第三。
除此之外,奥克兰印花税为零。例如,某海外买家购$600,000 (约人民币400万)的公寓,需支付印花税为:墨尔本 $73,070(约50万人民币),悉尼 $46,490(约31万人民币),布里斯班 $38,025(约26万人民币),奥克兰 $0。
投资利好三
房屋严重供给不足,项目区位佳


▲奥克兰1990-2016年房屋需求指数
奥克兰The Vincent文森特公寓位于奥克兰的中心地带,附近有奥克兰大学(世界排名前100)和奥克兰理工大学(创建于1895年)。



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