2020，新冠疫情横扫世界。澳大利亚在新冠疫情肆虐的风暴中安然生存。独霸一块769万平方公里大陆的国家，以丰富的矿藏、优质的农产品和工业产品、稳定的社会制度与优越的自然环境，养育着2500万人民。澳大利亚在此次疫情中表现出良好的应对和效果，感染率和死亡率都很低，无论在西方还是东方国家中都得到认可。澳大利亚被认为是最好的移民目的地和资产配置地区。各国资本看好澳洲的资产，大手一挥买买买，纷纷涌入澳大利亚购置房产、土地、工厂、商业、矿产等资源！
Covid-19 新冠疫情国际影响分布图
澳大利亚疫情控制优势明显
外国投资审查委员会，FIRB Foreign Investment Review Board，主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目。除澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士在澳洲投资，都需要申请FIRB，形式是交FIRB申请费。
看着不断涌入澳洲的国际资本进入澳洲地产、房产、企业、商业等领域，为平衡本土利益、保护市场安全，同时弥补一下受疫情影响澳洲联邦政府的口袋，昨天17日，根据《澳洲金融时报》的报道，FIRB价码上涨！
澳洲财政部长乔什 弗莱登伯格 Josh Frydenberg宣布将立法提高外国人投资申请。包括住宅房产、商业及商业用地等。
对大多数房产投资者来说，FIRB申请费上涨幅度不少，目前购买100万澳元以下房产，申请费是5800澳元，其实7月份这个已经上浮100澳元了；100万澳元以上房产，是以11800澳元/100万澳元房产递增，上不封顶。
立法后，购买100万澳元以下房产，FIRB申请费会是6600澳元；100万澳元以上房产，会以13200澳元/100万澳元房产递增；上限为50万澳元，也就是说，海外人士即使购买3800万澳元以上的房产，其FIRB申请费也封顶为50万澳元。
影响较大的还是海外资本对澳洲企业的收购，新立法用于平衡大宗收购案中低得不成比例的申请费。比如：蒙牛15亿澳元收购贝拉米婴儿配方奶粉，FIRB申请费从107100澳元涨到396000澳元。灵活有力的新方案将有利于对风险和发展做出回应，保持商业开放，保证海外资本对澳大利亚经济的利益贡献。
商业、企业及商业用地FIRB申请目前政策为交易：
1000万澳元以下，FIRB申请费2100澳元；
1000万—10亿澳元以下，26700澳元；
10亿澳元以上，107100澳元。
新立法后，交易：
75000澳元以下，FIRB申请费2000澳元；
5000万澳元以下，6600澳元；
每递增5000万澳元，收费13200澳元；
19亿澳元以上，封顶收费50万澳元。
农业用地FIRB申请目前政策为交易：
200万澳元以下，FIRB申请费2100澳元；
200万—1000万澳元以下，26700澳元；
1000万澳元以上，107100澳元。
新立法后，交易：
75000澳元以下，FIRB申请费2000澳元；
200万澳元以下，6600澳元；
每递增200万澳元，收费13200澳元；
7600万澳元以上，封顶收费50万澳元。
Covid-19疫情影响和改变了很多人的观念，安全成为人们追逐的终极目标。澳大利亚做为一个富足、安全的大陆，成为后疫情时代移民和资本的目的地。
如果您需要了解移民或者资本配置相关方面的情况，请与澳洲梦咨询。
编辑：Joe
信息来源：澳洲金融时报 Financial Review
